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Maison à vendre
6 pièces • Brantôme

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

267 500 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 566b4ba1-0bff-421b-b556-3e18dac46f4a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 149 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 930 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

BRANTÔME EN PÉRIGORD – La maison familiale dont vous rêvez ! . Vous recherchez une maison spacieuse, économe en énergie et idéalement située ? Ne cherchez plus !

Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché de Brantôme, à quelques minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cette superbe maison familiale de 149 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain clos de 1 900 m².

Dès l’entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de vie conviviales, une grande cuisine, un local technique ainsi que de nombreux espaces pensés pour le confort de toute la famille. ️

À l’étage, l’espace nuit se compose de 5 belles chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau : idéal pour accueillir une grande famille !

Des prestations qui font toute la différence :

Isolation par l’extérieur
Pompe à chaleur air/eau
Panneaux solaires ️
Volets roulants solaires
Excellent DPE pour un confort optimal et des dépenses énergétiques maîtrisées
Toiture en excellent état
Tout-à-l’égout

Côté extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin entièrement clos de 1 900 m², parfait pour les jeux des enfants, les repas d’été ou les moments de détente en famille.

Un garage neuf d’environ 50 m² vient compléter le bien (crépi restant à réaliser), avec un portail électrique pour encore plus de confort.

Quelques touches de décoration permettront de personnaliser les lieux selon vos envies, mais la maison est parfaitement entretenue : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises !

Son emplacement est un véritable atout : au calme tout en restant proche des commerces, des écoles et des services de Brantôme, avec un accès rapide vers Périgueux, Chancelade, Marsac-sur-l’Isle et les principaux axes.

Une maison chaleureuse, économique et prête à accueillir de nouveaux souvenirs de famille. Un bien rare sur le secteur… à découvrir sans tarder !

Contactez orpi Privilège au 05.53.53.45.45

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 110 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 110 4
Émissions GES A 4
Cette propriété présente une maison moderne avec un garage attenant, une allée pavée et un jardin. La façade est blanche avec des volets roulants et un balcon. Le toit est en tuiles, contrastant avec la partie supérieure de la maison. Agence Privilège Immobilier - Brantôme

Maison à vendre - 6 pièces •

267 500 €

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Agence Privilège Immobilier

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
225 Route D'Angouleme
24000 Perigueux

05 53 53 45 45

Voir le site de l'agence

4.5 https://www.orpi.com/privilegeimmobilier/ 0 5 82 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété présente une maison moderne avec un garage attenant, une allée pavée et un jardin. La façade est blanche avec des volets roulants et un balcon. Le toit est en tuiles, contrastant avec la partie supérieure de la maison. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette propriété offre un cadre de vie agréable avec une maison spacieuse et un jardin bien entretenu. Idéale pour les familles, elle dispose d'une terrasse parfaite pour les moments de détente en extérieur. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette photo présente une maison individuelle de deux étages avec un balcon, située dans un environnement verdoyant. La propriété dispose d'un jardin, d'une terrasse aménagée avec pergola et d'une clôture. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette photo présente une maison moderne avec un garage attenant. La propriété dispose d'une façade blanche, d'un toit en tuiles et d'une allée en gravier. Le jardin environnant est bien entretenu, avec une clôture en arrière-plan. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger spacieuses et modernes. L'îlot central de la cuisine est doté de tabourets, tandis que la salle à manger offre une grande table pour les repas. L'espace est lumineux et bien agencé. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette photo présente une salle à manger lumineuse avec une grande table et des chaises, donnant sur un salon moderne aux couleurs vives. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'un canapé d'angle bleu et jaune, d'une table basse blanche et d'étagères murales décoratives. La pièce est complétée par un coin repas adjacent, offrant un espace de vie fonctionnel et invitant. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est équipée d'un îlot central avec plaque de cuisson, de plans de travail en granit, d'appareils électroménagers intégrés et de nombreux rangements. L'éclairage soigné met en valeur le design contemporain. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette cuisine moderne et spacieuse est dotée d'un îlot central avec plaque de cuisson, d'une hotte design et de nombreux rangements. Les finitions en pierre apportent une touche d'élégance. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette photo présente une cuisine spacieuse et moderne, dotée d'un îlot central avec des tabourets, de plans de travail épurés et d'appareils électroménagers intégrés. L'éclairage est soigné, créant une atmosphère accueillante et fonctionnelle. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à l'étage, avec une entrée lumineuse et carrelée au rez-de-chaussée. Un aperçu d'un salon est visible sur la gauche. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une literie colorée et un design épuré. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, et le parquet ajoute une touche chaleureuse. Un petit chevet complète l'ameublement fonctionnel. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une table de chevet et une commode. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette chambre offre une vue imprenable sur la campagne environnante. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes portes vitrées donnant sur un balcon. Le parquet en bois et le radiateur d'époque ajoutent une touche de charme. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette salle de bain moderne présente une baignoire, un lavabo avec un meuble de rangement, et un sol aux motifs géométriques noir et blanc. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une tête de lit en bois, une table de chevet et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et bien rangée, avec une décoration sobre et moderne. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette salle de bain moderne présente un lavabo élégant, des carreaux texturés et une fenêtre lumineuse offrant une vue sur l'extérieur. Le design épuré et les finitions soignées créent un espace fonctionnel et esthétique. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau et une chaise, complété par des solutions de rangement pratiques comme une commode et des étagères. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux et lumineux, idéal pour abriter votre véhicule. La porte de garage sectionnelle offre un accès facile et sécurisé. Une échelle est également présente pour un accès en hauteur. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
  • Terrain plat et dégagé avec une petite cabane de jardin. Idéal pour un projet de construction ou comme espace extérieur. Environnement paisible avec clôture et végétation. Agence Privilège Immobilier - Brantôme
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    Cette propriété présente une maison moderne avec un garage attenant, une allée pavée et un jardin. La façade est blanche avec des volets roulants et un balcon. Le toit est en tuiles, contrastant avec la partie supérieure de la maison. Agence Privilège Immobilier - Brantôme

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225 Route D'Angouleme
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