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Maison à vendre
6 pièces • Breuillet

  • Bon état

491 150 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : ebee9e14-0de1-4037-847f-82571bcb9c96

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 205 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 963 m²

  • Séjour 49,07 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

Belle CHARENTAISE à 1,4 km du Centre Ville, au calme. BREUILLET, à environ 1,4 km du centre ville, dans un bel environnement calme.
ORPI vous invite à découvrir cette belle CHARENTAISE offrant de beaux volumes, véritable havre de paix construite en 1885. Cette demeure authentique allie le charme d'antan et le confort moderne, parfaite pour ceux en quête de sérénité et de cocooning. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, un salon séparé ouvrant sur le jardin, une cuisine spacieuse et fonctionnelle avec cellier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc et wc séparé.
A l'étage, un palier servant de salle de jeux dessert 2 autres chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et un bureau.
Attenant à la maison, vous trouverez un porche et un atelier. Le magnifique jardin clos de 963 m², véritable écrin de verdure, offre un cadre paisible et sécurisé pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Venez découvrir cette maison charentaise authentique et laissez-vous séduire par son charme intemporel et son atmosphère apaisante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (470 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 265 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 10 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 265 10
Émissions GES B 10

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3930 € et 5340 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette photo présente une charmante maison à Breuillet, mise en vente par l'Agence De La Plage. La propriété de deux étages arbore une façade blanche avec des volets bleus, un toit en tuiles et un jardin luxuriant. L'allée pavée mène à l'entrée, offrant un aperçu d'une vie paisible et confortable.

Maison à vendre - 6 pièces •

491 150 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De La Plage

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
2 Avenue De Pontaillac
17420 Saint Palais Sur Mer

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4.7 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-breuillet-17920-ebee9e14-0de1-4037-847f-82571bcb9c96/ 0 5 978 avis clients

Trophée réussite 2025

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    Cette photo présente une charmante maison à Breuillet, mise en vente par l'Agence De La Plage. La propriété de deux étages arbore une façade blanche avec des volets bleus, un toit en tuiles et un jardin luxuriant. L'allée pavée mène à l'entrée, offrant un aperçu d'une vie paisible et confortable.

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