• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Brigueil-le-Chantre

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

102 000 €

  • Honoraires : 7.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 7d4e978b-f2e1-4903-a82e-97743334570d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145,30 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 159 m²

  • Séjour 56,25 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage


Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Dès l’entrée, cette maison de ville rénovée séduit par son charme et ses volumes généreux. Vous découvrirez une vaste cuisine meublée et équipée avec îlot central, idéale pour partager les repas ou les petits-déjeuners en famille, ainsi qu’un salon spacieux et moderne, doté de spots encastrés, parfait pour accueillir toute la famille et vos amis. Une salle d’eau avec toilettes et un dégagement modulable pouvant servir de bureau, buanderie ou autre pièce complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un vaste salon ou salle de jeux, quatre chambres spacieuses, des toilettes indépendantes et une seconde salle d’eau offrent un confort optimal, complétés par un grenier vaste et aménageable qui ouvre de belles perspectives. Les murs et sols de la maison sont isolés, la toiture récente est isolée à 80 %, la maison est reliée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre, garantissant confort et modernité. À l’extérieur, un jardin non attenant s’accompagne d’une grande grange au potentiel non négligeable, aménageable sur deux niveaux et équipée en eau et électricité, permettant de profiter de ce bel espace toute l’année et d’imaginer un atelier, un espace de loisirs ou un projet personnel. À seulement trois minutes à pied, un agréable coin de pêche invite à la détente et aux moments en plein air. Cette maison allie charme, convivialité, fonctionnalité, confort moderne et potentiel d’aménagement, offrant une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et modulable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 7.37 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (95 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 211 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 211 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2320 € et 3190 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

102 000 €

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