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Maison à vendre
6 pièces • Budelière

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

147 000 €

  • Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 068e7df7-5449-44ae-96ac-f72075aa990f

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 139 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 294 m²

  • Séjour 31 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Climatisation

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Authentique maison en pierre. REF : 41315

Située dans un ancien village minier de la Creuse, cette propriété en pierre a conservé tout le charme et l'authenticité de l'ancien.

L'habitation principale, d'une superficie de 97 m², est issue de la réunion de deux anciennes maisons, aujourd'hui réunies pour ne former qu'une seule habitation (photo principale). Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un débarras, deux caves et de dépendances.

Elle est équipée d'une climatisation réversible dans la salle à manger et dans une des chambres à l'étage, d'une cheminée, et de radiateurs électriques dans la cuisine, la chambre au rez-de-chaussée ainsi que dans la salle-à-manger.
Les fenêtres sont en double vitrage.

DPE : F / GES : C

La propriété comprend également une petite maison indépendante de 42 m², située en bord de route. Elle se compose d'une cuisine qui est également le séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'une cave. Elle est équipée de fenêtres en simple vitrage.

DPE : non soumis.

Cet ensemble immobilier est idéal pour une résidence principale avec un logement indépendant, une résidence secondaire ou un projet de location.

Prix : 147 000 € frais d'agence inclus.

Contactez-nous pour visiter et découvrir tout le potentiel de ce bien au 05 55 62 15 15 ou 06 32 80 33 53.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 4.26 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (141 000€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 399 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 14 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

05 55 62 15 15

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