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Maison à vendre
6 pièces • Canohès

  • Bon état

599 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : da23523d-8933-413c-aa54-146c2a5bc95d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 199,30 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 950 m²

  • Séjour 42 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Villa d'exception avec jardin paysager, piscine et grands volumes à Canohès. Vous recherchez le confort absolu, de l'espace pour toute la famille et une intimité préservée ? Orpi vous propose de découvrir cette superbe villa 4 faces, véritable havre de paix niché dans un environnement calme et privilégié à Canohès.

Des prestations de standing pour un cadre de vie idéal :

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de cette demeure. L'immense pièce de vie, lumineuse et conviviale, constitue le cœur de la maison. Elle s'ouvre sur une immense cuisine parfaitement équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle qui ravira les amateurs de gastronomie et d'organisation.

Espace nuit et confort :

La villa offre un espace nuit composé de 6 chambres spacieuses, idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de télétravail. Le confort est total avec une salle de bain et une salle d'eau, ainsi que de très nombreux rangements intégrés pour une gestion optimale de vos affaires.

Un extérieur digne d'un parc :

Côté jardin, laissez-vous transporter dans un écrin de verdure sans aucun vis-à-vis. Véritable jardin digne d'un parc, il est sublimé par une très belle piscine, parfaite pour vos journées ensoleillées. Pour vos réceptions, profitez d'une cuisine d'été conviviale et d'un kiosque charmant pour vos repas en extérieur.

Pratique et fonctionnel :

La maison dispose également d'un grand garage et d'une buanderie dédiée, apportant le côté pratique indispensable au quotidien.

C'est une opportunité rare à Canohès, alliant prestations de qualité, beaux volumes et confort extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 197 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Varlet Pollestres

8 Avenue du Roussillon
66450 Pollestres

04 68 50 10 49

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