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Maison à vendre
6 pièces • 145 m2 Castelnaudary

  • Neuf

309 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 88f5cdf1-eb4e-4990-a51c-9fff7af67035

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 145 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 465 m²

  • Séjour 20,70 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Cave à vin

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison chic et lumineuse au bord du Canal à Castelnaudary avec 5 chambres jardin et piscine. Au bord du canal, cette maison familiale entièrement rénovée séduit par son élégance, sa décoration soignée et la qualité de ses prestations. Son emplacement privilégié permet de rejoindre facilement les écoles, les commerces et la gare, tout en profitant d’un environnement agréable au bord de l’eau.

Avec ses 145 m² habitables sur un terrain de 465 m², elle offre de beaux volumes et cinq chambres, parfaitement adaptés à une vie de famille. La piéce à vivre compte environ 40 m² ets’ouvre naturellement vers les extérieurs et la terrasse de 30 m², prolongée par une piscine qui invite à profiter pleinement des beaux jours. La cuisine, particulièrement élégante, apporte une véritable signature à l’ensemble.

La rénovation, achevée en 2025, a été menée dans sa globalité : plomberie, électricité, chauffage, isolation, double vitrage aluminium, salles d’eau, WC, buanderie et extérieurs. Des panneaux solaires complètent les équipements, avec un chauffage gainable à l’étage et des consoles split au rez-de-chaussée.

Aucun travaux n’est à prévoir. Une maison chic, confortable et parfaitement pensée pour une résidence principale ou secondaire.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 42 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 1 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Sibragence

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Investissement locatif
66 Rue De Dunkerque
11400 Castelnaudary

04 68 60 06 33

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331 avis clients

Trophée réussite 2026

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