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Maison à vendre
6 pièces • Castéra-Lectourois

  • Détachée / individuelle
  • Parfait état

1 276 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 97a5c9db-532d-4e23-99a8-73a1ae6f99ab

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 371 m²

  • 5 chambres

  • 5 salles de bain/eau

  • Terrain 29 839 m²

  • Séjour 33,09 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Dressing

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Dans le lectourois, sur un site dominant, superbe bâtisse XIXème entièrement rénovée avec dépendance. Proche de LECTOURE, sur un site dominant offrant de superbes vues sur la campagne environnante, cette bâtisse XIXème a fait l'objet de rénovations de grandes qualités auprès d'artisans locaux au savoir-faire reconnu. L'habitat principal offre des prestations et des volumes de belles factures, de plain-pied: hall d'entrée traversant et très lumineux, suite parentale de 56 m² avec dressing, salle de bains, WC. Au cœur de la bâtisse, l'impressionnant séjour de 55 m² avec cuisine entièrement équipée, sa cheminée et son accès côté terrasse. En prolongeant la découverte: une salle de détente aménagée avec son meuble bar rétro, le salon cosy avec cheminée, prolongé d'une magnifique verrière, véritable puits de lumière menant vers la piscine. L'étage donne accès aux 4 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains, WC et buanderie. A proximité, une dépendance très utile, aménagée avec sa maison d'amis, cuisine d'été et garage, la bâtisse profite du parc de près de 3 hectares, dont l'aménagement et l'entretien apporte à l'ensemble un cadre et un environnement exceptionnels.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 165 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 35 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 165 35
Émissions GES D 35

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7630 € et 10380 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de luxe dispose d'une grande piscine, d'un jardin luxuriant et d'une maison de maître spacieuse, offrant un cadre idyllique pour la détente et le divertissement. Le domaine est niché dans un paysage pittoresque. Act Immo Gers - Castéra-Lectourois

Maison à vendre - 6 pièces •

1 276 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Act Immo Gers

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

05 62 06 68 08

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4.8 https://www.orpi.com/actimmogers/ 0 5 226 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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