• Exclusivité
  • Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Celles

  • À rafraîchir

99 900 €

  • Honoraires : 7.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (93 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 32416640-2393-4a1d-aad6-2cf0c9397a57

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 175,30 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 760 m²

  • Séjour 43,83 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Électricité

  • Fioul

  • Double vitrage


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique


L'avis de l'agent

Ancienne propriété viticole 15 min de Cognac, Pons et Jonzac. Sur la commune de CELLES à 15 minutes de Cognac de Pons et de Jonzac, ancienne propriété viticole composée de plusieurs bâtiments attenants pouvant être divisés et réaménagés pour divers usages (habitations, activités artisanales, agriculture...).

Une maison principale, totalement habitable, a remettre au gout du jour, composée d'une pièce à vivre, une cuisine indépendante aménagée, une salle de bains, un wc, une grande pièce, et à l'étage trois chambres sur parquet.
Une ancienne maison attenante à rénover, un ensemble de garage et de chais ainsi qu'une cours.
En face un terrain non attenant.

Beaucoup de potentiel pour cette ensemble immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une découverte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Honoraires

Honoraires : 7.42 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (93 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence des Coteaux

  • Achat
  • Vente
  • Location
1 rue de champagne saint Georges
17100 Saintes

05 86 85 11 11

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Informations

  • Maison à vendre 6 m2 à Celles vignette-1
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  • Maison à vendre 6 m2 à Celles vignette-3
  • Maison à vendre 6 m2 à Celles vignette-4
  • Cette salle de bain, ornée de papier peint fleuri et de motifs géométriques, comprend une baignoire, un lavabo et des rangements. La fenêtre apporte de la lumière naturelle à cet espace fonctionnel.
Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une armoire, une chaise et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est décorée dans un style classique.
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  • Cette chambre présente un lit double avec une couette rouge vif, un lit simple orné d'un couvre-lit fleuri, et une armoire blanche. La pièce est décorée de papier peint à motifs floraux et dispose d'une fenêtre ouverte offrant une vue sur l'extérieur.
Agence des Coteaux - Celles
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un lit en bois, une armoire ancienne et une chaise. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse.
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  • Maison à vendre 6 m2 à Celles vignette-9
  • Maison à vendre 6 m2 à Celles vignette-10
  • Maison à vendre 6 m2 à Celles vignette-11
  • Cette photo présente une pièce brute avec des murs en briques apparentes et un sol en béton. La pièce semble nécessiter des rénovations importantes, avec des traces de suie et une structure visiblement ancienne.
Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, avec des étagères en bois, un escalier rustique et un tonneau. L'ambiance est brute et authentique, idéale pour un stockage traditionnel ou une transformation en espace de vie unique.
Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente une cave voûtée en pierre, avec un tonneau en bois posé sur des supports. L'éclairage tamisé crée une atmosphère rustique, idéale pour le stockage ou la dégustation de vins. Un potentiel certain pour les amateurs d'authenticité.
Agence des Coteaux - Celles
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre, potentiellement une ancienne grange ou dépendance, avec une végétation envahissante. L'ensemble dégage une impression rustique et nécessite des rénovations. Idéal pour un projet de transformation.
Agence des Coteaux - Celles
  • Propriété ensoleillée avec un mur en pierre rustique et une pelouse verdoyante. Le paysage comprend des bâtiments à proximité et des arbres, offrant un cadre serein et pittoresque. Idéal pour un usage résidentiel ou commercial.
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