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Maison à vendre
6 pièces • Chameyrat

  • Bon état

292 600 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2e50c403-e863-4b35-86d8-82837df69b99

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 174 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 293 m²

  • Séjour 30,65 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage individuel

  • Insert à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison d’architecte au calme – Un véritable havre de paix pour grande famille

Idéalement située entre Brive et Tulle, dans un environnement verdoyant et paisible, découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 1981, offrant 174 m² habitables aux volumes généreux et au fort potentiel.

Pensée pour le confort familial, cette propriété propose 5 belles chambres en tout, dont 3 situées sur le niveau principal de vie. En rez-de-jardin, vous bénéficierez d’un espace indépendant comprenant une seconde cuisine, une salle d’eau et une chambre, idéal pour accueillir famille, amis, adolescent ou envisager un logement indépendant.

Le séjour lumineux invite à la convivialité, tandis qu’au dernier étage, une vaste pièce de 37 m² laisse libre cours à tous vos projets : salle de jeux, bureau, atelier, espace détente ou salle de sport.

La maison dispose également de deux salles d’eau, d’un WC à chaque niveau ainsi que de combles aménageables offrant encore de belles perspectives.

À l’extérieur, vous serez séduits par les deux terrasses, dont une agréable terrasse ombragée, parfaites pour profiter de chaque moment de la journée. Elles s’ouvrent sur un jardin arboré, soigneusement entretenu et fleuri, dans un cadre calme et verdoyant. La piscine promet de merveilleux instants de détente durant les beaux jours.

Un double garage ainsi qu’un parking extérieur complètent ce bien rare, alliant confort, espace et praticité.

Une localisation idéale entre ville et nature, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 246 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 9 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 246 9
Émissions GES B 9

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3740 € et 5110 € (2023, abonnement compris)

Superbe villa de 4 chambres avec jardin paysager et terrasse offrant une vue imprenable. Idéale pour une famille, cette propriété allie élégance et confort. Proche des commodités. Brousse Immobilier - Chameyrat

Maison à vendre - 6 pièces •

292 600 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Brousse Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Immobilier professionnel
39 Avenue de Paris
19100 Brive La Gaillarde

05 55 17 73 80

Voir le site de l'agence

4.8 https://www.orpi.com/brousseimmobilier/ 0 5 49 avis clients

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Superbe villa de 4 chambres avec jardin paysager et terrasse offrant une vue imprenable. Idéale pour une famille, cette propriété allie élégance et confort. Proche des commodités. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Ce spacieux salon-salle à manger offre une vue imprenable sur la verdure environnante grâce à ses grandes baies vitrées. La pièce est baignée de lumière naturelle et dispose d'une cheminée, d'une bibliothèque intégrée et d'un coin repas confortable. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé fleuri, trois fauteuils en cuir marron et une table basse. La décoration murale et l'éclairage d'ambiance créent une atmosphère chaleureuse. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette photo présente une salle à manger élégante avec une grande table en bois, des chaises confortables et un lustre classique. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des éléments décoratifs comme des bibliothèques et des tableaux ajoutent du caractère. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur un paysage verdoyant et une piscine étincelante. Le balcon spacieux, avec son sol en pierre, est idéal pour profiter de l'extérieur. Un cadre paisible et élégant. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette photo présente une cuisine fonctionnelle avec un coin repas donnant sur un jardin. Les armoires de style traditionnel et le carrelage suggèrent un charme classique. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette cuisine aménagée et équipée, de style rustique, dispose de nombreux placards de rangement. Une table ovale en son centre invite au partage. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette photo présente une terrasse pavée avec une table et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant et une piscine. La propriété bénéficie d'un cadre naturel paisible avec une vue dégagée. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison. On y voit un escalier, un porte-manteau, et un couloir menant à une autre pièce. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette chambre mansardée offre un charme rustique avec ses murs en pierre et son plafond en bois. Un lit confortable, une chaise d'appoint et une fenêtre apportent luminosité et fonctionnalité à cet espace cosy. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois sombre, des murs roses et des portes-fenêtres donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et dispose d'une armoire intégrée avec des portes miroirs. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette photo présente un bureau spacieux et lumineux, doté d'une grande bibliothèque en bois, d'un bureau fonctionnel avec un ordinateur, et d'une chaise de bureau confortable. La pièce est bien éclairée par la lumière naturelle. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette salle de bain mansardée comprend une douche carrelée, une double vasque avec un grand miroir, et des toilettes séparées. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cet espace mansardé lumineux et spacieux offre un potentiel d'aménagement considérable. Les poutres apparentes ajoutent du caractère, tandis que les fenêtres assurent un bon éclairage naturel. Idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Grenier aménageable avec charpente apparente en bois, offrant un grand volume de stockage. Idéal pour créer un espace supplémentaire ou une chambre. Potentiel de transformation important. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec un sol carrelé, des portes vitrées donnant sur l'extérieur et du mobilier fonctionnel. L'espace semble polyvalent, potentiellement utilisable comme salle à manger ou espace de vie supplémentaire. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cet appartement studio offre une kitchenette fonctionnelle, des placards intégrés pour un rangement optimal et un espace de vie lumineux. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec un grand lit métallique, une armoire spacieuse avec portes miroirs et un accès direct à l'extérieur par des portes vitrées. La décoration est sobre et fonctionnelle. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Salle de bain fonctionnelle comprenant une douche, un lavabo et des toilettes. Des rangements sont intégrés au-dessus du lavabo. La pièce dispose également d'une fenêtre pour la ventilation. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Ce bien immobilier dispose d'un garage spacieux pouvant accueillir une voiture. L'espace est bien éclairé et offre des solutions de rangement pratiques, idéal pour un stockage supplémentaire. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Ce garage spacieux peut accueillir une voiture et offre de nombreuses possibilités de rangement. Il est équipé d'un éclairage fonctionnel et de murs en parpaings, typiques des espaces utilitaires. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette propriété offre une façade attrayante avec un jardin bien entretenu et un accès par allée. Les arches distinctives et le balcon ajoutent du caractère à la résidence. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une piscine étincelante, un jardin luxuriant et une vue imprenable sur la verdure environnante. Un lieu idéal pour la détente et le divertissement en plein air. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure spacieuse, idéale pour la détente et les loisirs. La maison, de style architectural distinctif, est entourée d'un jardin luxuriant, offrant un cadre paisible et privé. Brousse Immobilier - Chameyrat
  • Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un grand jardin verdoyant et une balançoire pour enfants. La maison, de style moderne, dispose d'un balcon offrant une vue agréable sur les environs paysagers. Idéal pour une famille recherchant confort et tranquillité. Brousse Immobilier - Chameyrat
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    Superbe villa de 4 chambres avec jardin paysager et terrasse offrant une vue imprenable. Idéale pour une famille, cette propriété allie élégance et confort. Proche des commodités. Brousse Immobilier - Chameyrat

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