Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Champdieu

Bon état

497 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2296224f-b12e-451e-9400-254d2861e6e2

L'essentiel

6 pièces
Surface 194 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 340 m²
Séjour 46,24 m²

Intérieur

Cheminée
Cave à vin
Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison rénovée de 194 m² avec piscine et dépendances – Champdieu (42). Maison contemporaine entièrement rénovée de 194 m² habitables, située à Champdieu sur un terrain paysagé de 1 400 m².
Ce bien se caractérise par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité et ses nombreuses annexes indépendantes.
À seulement 30minutes de Saint-Étienne.

Performance énergétique :
DPE : Classe C (Excellente performance énergétique).

Maison principale :
Rez-de-chaussée : Espace de vie de 69 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un salon, une buanderie et de nombreux rangements. Chauffage au sol (gaz).
Étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grand espace bureau.

Dépendances & Annexes :
Pavillon piscine : Cuisine d’été en rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse ombragée. À l’étage : une chambre avec salle de bains privative.

Stationnement : Cave enterrée, local technique et carport pour deux véhicules.

Extérieurs :
Terrain de 1 400 m² paysagé et fleuri, équipé de l'arrosage automatique.
Piscine enterrée (2010) de 8,5 x 4,5 m : traitement au sel, PVC armé beige, chauffée, avec couverture électrique.

Points clés :
Champdieu (à 30min de St-Étienne) | 194 m² | 5 chambres | Terrain 1400 m² | Chauffage gaz au sol | DPE : C | Piscine au sel chauffée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr