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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Champdieu

  • Bon état

497 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2296224f-b12e-451e-9400-254d2861e6e2

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 194 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 340 m²

  • Séjour 46,24 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Cave à vin

  • Chauffage au sol

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison rénovée de 194 m² avec piscine et dépendances – Champdieu (42). Descriptif général :

Maison contemporaine entièrement rénovée de 194 m² habitables, située à Champdieu sur un terrain paysagé de 1 400 m².
Ce bien se caractérise par ses volumes généreux, ses prestations techniques de qualité et ses nombreuses annexes indépendantes.
À seulement 30minutes de Saint-Étienne.

Performance énergétique :
DPE : Classe C (Excellente performance énergétique).

Maison principale :
Rez-de-chaussée : Espace de vie de 69 m² comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte équipée, un salon, une buanderie et de nombreux rangements. Chauffage au sol (gaz).
Étage : 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un grand espace bureau.

Dépendances & Annexes :
Pavillon piscine : Cuisine d’été en rez-de-chaussée ouvrant sur une terrasse ombragée. À l’étage : une chambre avec salle de bains privative.

Stationnement : Cave enterrée, local technique et carport pour deux véhicules.

Extérieurs :
Terrain de 1 400 m² paysagé et fleuri, équipé de l'arrosage automatique.
Piscine enterrée (2010) de 8,5 x 4,5 m : traitement au sel, PVC armé beige, chauffée, avec couverture électrique.

Points clés :
Champdieu (à 30min de St-Étienne) | 194 m² | 5 chambres | Terrain 1400 m² | Chauffage gaz au sol | DPE : C | Piscine au sel chauffée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 24 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 118 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 24 118
Émissions GES C 118

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2000 € et 2770 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété de style provençal offre une façade ocre chaleureuse, des volets bleus et un toit en tuiles rouges. Entourée d'un jardin soigné avec des cyprès élancés, elle promet un cadre de vie paisible et élégant. Agence Du Cinépôle - Champdieu

Maison à vendre - 6 pièces •

497 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Du Cinépôle

  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
  • Achat
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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4.8 https://www.orpi.com/agenceducinepole/ 0 5 221 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de style provençal offre une façade ocre chaleureuse, des volets bleus et un toit en tuiles rouges. Entourée d'un jardin soigné avec des cyprès élancés, elle promet un cadre de vie paisible et élégant. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette photo présente une terrasse couverte avec une grande table en bois et des chaises, donnant sur un jardin verdoyant et bien entretenu. Une maison résidentielle est visible en arrière-plan, sous un ciel bleu clair. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette photo présente une maison de style contemporain avec une façade ocre et des volets bleus. Le jardin est bien entretenu, avec une pelouse, des arbres et des plantes en pot, créant un espace extérieur agréable. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure, d'un coin salon spacieux et d'une terrasse carrelée, idéale pour se détendre et se divertir. La maison présente une architecture attrayante avec des volets bleus et un toit en tuiles. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse, dotée d'un îlot central en bois massif et d'une finition soignée, offre un espace fonctionnel et élégant, parfait pour une vie de famille moderne. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé sectionnel, une table basse en verre et une télévision. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres et à la porte vitrée, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Ce bien immobilier lumineux offre un espace de vie ouvert, comprenant une salle à manger élégante et un salon confortable avec cheminée. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse et lumineuse, dotée d'une grande table en bois et de chaises confortables. La pièce est agrémentée d'une cheminée, d'un fauteuil invitant à la détente et de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette chambre offre une ambiance chaleureuse avec ses murs bleu profond et texturés. Le lit confortable, agrémenté de coussins décoratifs, invite au repos. Un meuble de rangement en bois massif et des tables de chevet complètent cet espace élégant. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une commode blanche, une chaise et une fenêtre de toit. La décoration murale subtile et le couvre-lit floral ajoutent une touche d'élégance. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette salle de bain lumineuse et spacieuse comprend une baignoire, une douche, un lavabo et des toilettes. Elle est dotée de carrelage blanc et de touches de noir, ainsi que d'une fenêtre offrant une vue sur le jardin. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Ce bureau aménagé sous les combles offre un espace de travail fonctionnel et lumineux grâce à sa fenêtre de toit. Il comprend un bureau d'angle, une chaise ergonomique, un ordinateur et une imprimante, le tout dans une ambiance épurée. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette propriété dispose d'une pelouse spacieuse et bien entretenue, bordée d'arbres matures et d'une haie. Un chemin en gravier mène à un jardin verdoyant, offrant un cadre paisible et privé. Idéal pour la détente en extérieur. Agence Du Cinépôle - Champdieu
  • Cette photo présente une charmante maison avec des volets bleus et un jardin de gravier. Une allée mène à la propriété, flanquée d'un cyprès élancé et d'une petite table d'extérieur. La clôture blanche ajoute une touche d'élégance. Agence Du Cinépôle - Champdieu
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    Cette propriété de style provençal offre une façade ocre chaleureuse, des volets bleus et un toit en tuiles rouges. Entourée d'un jardin soigné avec des cyprès élancés, elle promet un cadre de vie paisible et élégant. Agence Du Cinépôle - Champdieu

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