Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • 262 m² Châteaubriant

Maison semi-mitoyenne
Bon état

269 025 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (255 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9095829c-3b76-4f5f-adf8-8bd1866d5ec0

L'essentiel

6 pièces
Surface 262 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 3 438 m²
Séjour 73,71 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Poêle à granulés
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
Place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Ensemble de 2 maisons indépendantes. Votre agence ORPI Provost Immobilier vous invite à venir découvrir cet ensemble immobilier plein de charme, idéalement situé en campagne de Saint-Aubin-des-Châteaux.
Composé de deux maisons indépendantes, ce bien offre de nombreuses possibilités : habitation principale, gîte, location saisonnière ou activité professionnelle.

La maison principale se compose :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une salle à manger et un local technique.
À l’étage : un palier dessert une grande chambre avec salle d’eau comprenant douche, baignoire et WC.
DPE D et C

La seconde maison, parfaite pour recevoir famille et amis ou pour une activité professionnelle, comprend :
Au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un salon, un séjour avec cuisine aménagée, une chambre, une chaufferie et une salle d’eau avec WC.
À l’étage : deux chambres, chacune disposant de leur propre salle de bains et WC privatifs.
DPE E et E

À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin arboré, d’un verger, ainsi que de garages et dépendances idéaux pour vos projets, vos véhicules ou vos loisirs.
Les plus : charme de l’ancien, deux habitations indépendantes, beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et polyvalence, à découvrir sans attendre !

Contactez dès maintenant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 pour plus de renseignements.
Référence ORPI 1102

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr