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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Chevrières

  • À rafraîchir

179 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : f4b7b858-a23c-4366-a90a-6e90daf54f0c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 300 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 409 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec jardin attenant – 450 m² sur 3 niveaux – Fort potentiel d’investissement à Chevrières (42). Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet immobilier ou un investissement locatif !

Située à Chevrières, dans la Loire (42), cette maison offre environ 450 m² répartis sur trois niveaux de 150 m² chacun, ainsi qu’un jardin attenant.

Grâce à ses beaux volumes et à sa configuration, ce bien présente un fort potentiel d’aménagement, que ce soit pour créer une grande maison familiale ou envisager un projet de division en plusieurs appartements, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Description du bien

* Rez-de-chaussée – 150 m² : grand espace comprenant un garage et un atelier, idéal pour le stationnement, le stockage ou une activité nécessitant de beaux volumes.
* Premier étage – 150 m² : grand appartement offrant de nombreuses possibilités de réaménagement et de personnalisation.
* Deuxième étage – 150 m² : espace comprenant une salle de jeux et deux chambres, pouvant être repensé selon vos besoins et votre projet.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin attenant, un véritable atout pour compléter ce bien et valoriser son potentiel.

Un projet immobilier à imaginer selon vos envies

Cette propriété s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux particuliers souhaitant développer un projet sur mesure .

Les atouts du bien

* Environ 450 m² de surface répartis sur trois niveaux.
* Trois plateaux d’environ 150 m² chacun.
* Garage et atelier au rez-de-chaussée.
* Appartement existant au premier étage.
* Deux chambres et salle de jeux au deuxième étage.
* Jardin attenant.
* Nombreuses possibilités d’aménagement et de valorisation.

Contactez votre conseillère sur le secteur , Charlène Vitale -Agent Commercial-
N°931552681 , immatriculé au RSAC de Saint-Etienne .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 334 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 105 kgeqCO2/m².an

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Agence Du Cinépôle

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180 Avenue Du Stade
42170 Saint Just Saint Rambert

04 82 82 50 02

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