Maison à vendre
6 pièces • Ciboure

Bon état

1 940 000 €

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (1 847 619€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 3699f45d-5c64-45b8-b73f-05b2991ae2fa

L'essentiel

6 pièces
Surface 174 m²
5 chambres
5 salles de bain/eau
Terrain 812 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Avec jardin privatif
Place de parking
Vue mer

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Nichée en position dominante sur la très recherchée colline de Bordagain à Ciboure, cette élégante villa d’environ 175 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la plage et des commerces. Elle offre une vue dégagée exceptionnelle sur la baie de Saint-Jean-de-Luz avec Biarritz en arrière-plan, dans un environnement calme et prisé.
Édifiée dans les années 1990 sur un terrain de 812 m², la propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa configuration idéale pour une vie de famille ou une occupation indépendante.
De plain-pied, vous découvrirez un séjour chaleureux avec cheminée et vue mer, une cuisine américaine ouverte sur une vaste terrasse couverte, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d’eau ou salle de bain avec WC.
L’étage, propose un second séjour avec coin cuisine, deux chambres, deux salles d’eau et deux WC. Cet espace offre également un beau potentiel d’aménagement, notamment pour la création d’une superbe suite parentale avec vue mer.
Au total, la maison dispose de cinq chambres et de deux espaces de vie conviviaux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges ouvertures tournées vers l’océan.
À l’extérieur, le jardin accueille une piscine chauffée de 7x3 m, une grande terrasse couverte orientée vers la mer ainsi qu’un garage, invitant à la détente dans un cadre exceptionnel.
Fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, cette propriété réunit tous les atouts d’une résidence familiale de qualité, entre mer et commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr