Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Codognan

Bon état

595 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 34560996-40b4-478b-91a0-a8d6a8c71fe3

L'essentiel

6 pièces
Surface 199 m²
5 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 789 m²

Intérieur

Adoucisseur d'eau
Climatisation
Poêle à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

À vendre – Villa d’exception à Codognan – 189 m². À Codognan, découvrez cette villa contemporaine de 189 m² habitables, édifiée sur un terrain de 789 m². En parfait état, sans aucun travaux à prévoir, elle offre des prestations haut de gamme et un confort absolu.

- Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste séjour lumineux avec poêle à bois, d’une entrée indépendante, d’une cuisine équipée avec buanderie, ainsi que d’une grande suite parentale. À l’étage, trois chambres dont une suite, un bureau et une salle de bains complètent l’espace nuit.

- Côté extérieur, profitez d’un jardin paysager avec piscine, d’une grande terrasse et d’un espace bien-être comprenant jacuzzi, salle de sport; le tout dans une pièce climatisée pour l’été.

Le carport peut accueillir deux voitures et un deux-roues, avec en complément plusieurs places de stationnement.

- Équipée d’une pompe à chaleur, de panneaux solaires, d’un adoucisseur d’eau, d’un portail électrique avec borne de recharge et entièrement connectée grâce à la domotique, cette maison allie modernité et économies d’énergie.

Une propriété rare, clé en main, alliant élégance, confort et qualité de vie, idéalement située entre Nîmes et Montpellier.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 105 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 3 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

105 3

3

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1490 € et 2080 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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