Maison à vendre
6 pièces • Connaux

Détachée / individuelle
Bon état

560 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : c3d91a4f-fca9-48bb-8628-881e5bdf6682

L'essentiel

6 pièces
Surface 183 m²
4 chambres
4 salles de bain/eau
Terrain 1 526 m²
Séjour 45 m²

Intérieur

Cheminée
Dressing
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking
Panneaux solaires
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Connaux : Mas d'Exception, Charme Authentique et Performance Énergétique A. Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite entre le charme de la pierre et le confort moderne absolu, au cœur d'un environnement d'une sérénité rare.

Dès votre arrivée, marquée par le franchissement de portails électriques sécurisés, vous découvrirez ce superbe Mas d'environ 183 m², niché dans un secteur privilégié de Connaux. L'intérieur vous accueille avec une atmosphère chaleureuse, notamment grâce à une belle pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et une cuisine indépendante toute équipée, idéale pour les repas en famille. Une véranda lumineuse vient prolonger l'espace de vie, offrant une vue imprenable sur les extérieurs en toute saison.

L'espace nuit est généreux et pensé pour le confort de tous, proposant quatre chambres spacieuses. Pour faciliter le quotidien, la maison dispose de deux salles de bains, deux salles d'eau et de deux WC, évitant ainsi toute attente le matin.

Mais c'est à l'extérieur que la magie opère véritablement. Vous profiterez d'un magnifique jardin arboré avec son potager, véritable écrin de verdure. Les journées ensoleillées s'articuleront autour de la grande piscine et de son superbe pool house, une véritable pièce de vie estivale pour recevoir vos amis. Côté pratique, la propriété est extrêmement bien équipée avec notamment deux garages + un garage double, une buanderie, cave et deux places de stationnement.

Ce bien est une véritable prouesse technique : classé A au diagnostic de performance énergétique, il vous garantit des factures réduites grâce à sa pompe à chaleur air/eau et sa grande surface de panneaux photovoltaïques. Une propriété rénovée et entretenue avec un soin méticuleux, où vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Ce Mas unique sur le marché n'attend que vous : contactez dès aujourd'hui l'agence Orpi Castelas Immobilier pour organiser votre visite privée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr