Maison à vendre
6 pièces • 125 m2
Connerré
- Maison mitoyenne
- À rafraîchir
191 500 €
- Honoraires : 6.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Réf. Orpi : 07470b94-1c0e-4f70-95ef-6166907bff5d
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 140 m²
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4 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 1 579 m²
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Séjour 40,39 m²
Intérieur
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Cheminée
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Pompe à chaleur
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Double vitrage
Extérieur
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Dépendance
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Place de parking
L'avis de l'agent
Au cœur de la commune de Connerré, ORPI La Ferté-Bernard vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur une parcelle close de plus de 1 600 m².
L'ensemble se compose d'une maison d'habitation à rafraîchir, d'un studio indépendant entièrement rénové ainsi que de plusieurs dépendances.
Studio indépendant – 32 m²
Entièrement rénové et de plain-pied, le studio dispose :
d'une pièce principale avec un coin cuisine,
d'une chambre,
d'une salle d'eau avec WC.
Un espace idéal pour un projet locatif ou l'accueil de proches.
Maison principale
La maison développe de beaux volumes et comprend :
Au rez-de-chaussée :
une cuisine aménagée,
un salon,
une salle à manger de plus de 23 m²,
une chambre de plus de 18 m².
À l'étage :
deux chambres,
un grenier aménageable permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire.
Extérieurs
La propriété bénéficie également :
d'une dépendance d'environ 75 m²,
d'une cave,
d'une seconde dépendance située au cœur du jardin,
d'un terrain clos de plus de 1 600 m².
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité nécessitant des espaces annexes.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI La Ferté-Bernard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires : 6.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C 149 kWh/m2.an
- D
- E
- F
- G
Emission de gaz
- A 4 kgeqCO2/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € (2021, abonnement compris)
Localisation du bien dans un rayon de 500m
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72400 La Ferté Bernard