Maison à vendre
6 pièces • 125 m2 Connerré

  • Maison mitoyenne
  • À rafraîchir

191 500 €

  • Honoraires : 6.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 07470b94-1c0e-4f70-95ef-6166907bff5d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 140 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 579 m²

  • Séjour 40,39 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage


Extérieur

  • Dépendance

  • Place de parking


L'avis de l'agent

Maison À Vendre. CONNERRÉ – Ensemble immobilier avec maison d'habitation + dépendances et studio indépendant

Au cœur de la commune de Connerré, ORPI La Ferté-Bernard vous propose à la vente cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, implanté sur une parcelle close de plus de 1 600 m².

L'ensemble se compose d'une maison d'habitation à rafraîchir, d'un studio indépendant entièrement rénové ainsi que de plusieurs dépendances.

Studio indépendant – 32 m²

Entièrement rénové et de plain-pied, le studio dispose :

d'une pièce principale avec un coin cuisine,
d'une chambre,
d'une salle d'eau avec WC.

Un espace idéal pour un projet locatif ou l'accueil de proches.

Maison principale

La maison développe de beaux volumes et comprend :

Au rez-de-chaussée :

une cuisine aménagée,
un salon,
une salle à manger de plus de 23 m²,
une chambre de plus de 18 m².

À l'étage :

deux chambres,
un grenier aménageable permettant d'envisager une surface habitable supplémentaire.

Extérieurs

La propriété bénéficie également :

d'une dépendance d'environ 75 m²,
d'une cave,
d'une seconde dépendance située au cœur du jardin,
d'un terrain clos de plus de 1 600 m².

Cet ensemble immobilier constitue une opportunité intéressante pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité nécessitant des espaces annexes.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence ORPI La Ferté-Bernard.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.39 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (180 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 149 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 149 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1210 € et 1690 € (2021, abonnement compris)

Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets blancs et une grande porte double en bois. La propriété semble être située dans une zone résidentielle.
Formery et Associés - Connerré

Maison à vendre - 6 pièces • 125 m2

191 500 €

Appeler
Appeler

Localisation du bien dans un rayon de 500m

Et si je contactais l’agence
pour en savoir plus ?

Formery et Associés

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

Voir le site de l'agence

4.3 https://www.orpi.com/aformeryetassocies/ 0 5 68 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

  • Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets blancs et une grande porte double en bois. La propriété semble être située dans une zone résidentielle.
Formery et Associés - Connerré
  • Terrain constructible arboré, idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Proche des commodités, ce terrain offre un cadre de vie privilégié pour votre futur projet immobilier. Une opportunité rare à saisir rapidement.
Formery et Associés - Connerré
  • Cette photo présente un bâtiment de stockage ou un garage, avec une structure simple et un environnement extérieur envahi par la végétation. Le bien semble nécessiter des rénovations.
Formery et Associés - Connerré
  • Cette photo présente une pièce de vie spacieuse avec un parquet clair, des poutres apparentes au plafond et une cheminée en pierre. La luminosité est apportée par une grande fenêtre. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique.
Formery et Associés - Connerré
  • Cette photo présente une cuisine équipée de meubles en bois massif, avec un plan de travail spacieux et de nombreux rangements. La pièce est lumineuse, avec une grande fenêtre donnant sur l\'extérieur. Le style est classique et chaleureux.
Formery et Associés - Connerré
  • Cet espace mansardé offre un fort potentiel d'aménagement. Les poutres apparentes et le revêtement en bois apportent du cachet. La luminosité est assurée par une fenêtre et une porte-fenêtre. Idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint.
Formery et Associés - Connerré
  • Cet espace mansardé lumineux offre un potentiel d'aménagement intéressant. Les poutres apparentes et le lambris en bois apportent du cachet, tandis que le sol clair et les murs neutres offrent une toile de fond polyvalente. Une grande fenêtre assure un bon éclairage naturel.
Formery et Associés - Connerré
  • Cette pièce présente des murs rayés, deux grandes fenêtres, un radiateur en fonte et un plafond avec poutres apparentes. Le parquet clair et la décoration sobre créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Idéal pour un espace de vie ou une chambre.
Formery et Associés - Connerré
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo surmonté d'un grand miroir et des finitions épurées. L'ensemble dégage une impression de propreté et de fonctionnalité.
Formery et Associés - Connerré
  • Cette pièce présente un parquet en bois, un radiateur blanc imposant et de grandes fenêtres ouvertes sur l'extérieur. Les murs blancs nécessitent un rafraîchissement.
Formery et Associés - Connerré
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. On y aperçoit un évier et un placard, suggérant un espace cuisine ou buanderie. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Formery et Associés - Connerré
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un sol carrelé. Une fenêtre donne sur l'extérieur, et un lustre est suspendu au plafond. La pièce semble nécessiter des rénovations.
Formery et Associés - Connerré
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle avec une douche, un lavabo et une fenêtre. Les carreaux blancs et les touches de violet créent un espace propre et simple.
Formery et Associés - Connerré
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison avec une façade en crépi, des volets blancs et une grande porte double en bois. La propriété semble être située dans une zone résidentielle.
Formery et Associés - Connerré

Vous êtes intéressé par ce bien ?

Formery et Associés

59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

02 72 88 02 58

Contactez-nous directement

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

Avez-vous un projet de vente ?
Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).