Maison à vendre
6 pièces • 220 m² Cornimont

Bien d'investissement
Bon état

350 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 5907be68-fd09-4690-b238-36bdb51f6f8e

L'essentiel

6 pièces
Surface 220 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 447 m²
Séjour 56 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Poêle à bois
Fioul
Double vitrage
Meublé

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Bien d'investissement avec piscine et jacuzzi. À Cornimont, dans une impasse calme et résidentielle, à proximité immédiate du centre du village, découvrez cette maison individuelle aujourd’hui exploitée avec succès en location courte durée.

Actuellement exploité en location saisonnière, ce bien génère un très bon chiffre d’affaires annuel, offrant une rentabilité brute d’environ 18%, avec une exploitation clé en main déjà en place.

D’une surface habitable d’environ 220 m², la maison est parfaitement configurée pour accueillir jusqu’à 14 personnes. Elle se compose de sept pièces, dont cinq chambres, d’un vaste séjour lumineux de 56 m² avec cuisine ouverte, ainsi que d’un espace bien-être très recherché comprenant une salle de billard et un jacuzzi, véritables atouts différenciants pour la clientèle touristique.

L’agencement est complété par deux salles d’eau, une salle de bain, et un balcon filant reliant la cuisine, le séjour et la terrasse, offrant une vue agréable sur le terrain et renforçant l’attractivité locative du bien.

Implantée sur un terrain entièrement clos de 1 447 m², la propriété dispose d’une piscine creusée et chauffée, élément clé de la performance locative et du taux de remplissage, aussi bien en saison estivale qu’en intersaison.

Côté dépendances, un sous-sol de 140 m² permet le stationnement de plusieurs véhicules ou un usage de stockage, complété par un double garage non attenant, très apprécié par les locataires.

Une opportunité rare pour un investisseur recherchant un bien immédiatement rentable, sans travaux, dans un secteur touristique dynamique des Hautes-Vosges.

N'hésitez pas à contacter Pierre GALMICHE pour obtenir davantage de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 203 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 38 kgeqCO2/m².an
E
F
G

203 38

38

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre € et € au 11/02/2026 (abonnement compris)

Orpi La Bresse Hohneck

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 220 m²

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