Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 148 m² Cornimont

Maison de ville
À rafraîchir

224 700 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 642d5bc5-1758-48e1-9033-4a86137cdbac

L'essentiel

6 pièces
Surface 148 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 2 231 m²
Séjour 32 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage individuel
Insert à bois
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de caractère avec vue dominante et terrain arboré de 2 231 m². Idéalement située sur les hauteurs de Cornimont, dans un environnement privilégié exposé plein sud, cette propriété de caractère bénéficie d'une situation dominante offrant une vue dégagée sur l'ensemble de la commune tout en restant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de ses commodités.

Édifiée en 1975 sur un magnifique terrain arboré de 2 231 m² parfaitement entretenu, cette maison développe 148 m² habitables pour plus de 200 m² de surface brute, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Le rez-de-chaussée se compose d'un garage, d'une cave, d'une buanderie, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage principal, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un insert à bois, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Les combles, facilement accessibles, offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos envies.

Très saine et entretenue avec le plus grand soin, cette maison a bénéficié du remplacement de ses fenêtres, un investissement qui contribue au confort et à la qualité générale du bien. La qualité de sa construction, son emplacement recherché, son exposition idéale et son vaste terrain en font une opportunité rare sur le marché de Cornimont.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 352 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C 14 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

352 14

14

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4736 € et 6408 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Orpi La Bresse Hohneck

09 61 21 30 47

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 148 m²

224 700 €

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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