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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 170 m2 Cosnac

  • À rafraîchir

495 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 8d5e322d-7095-4d14-83c3-2fdc244e0ada

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 170 m²

  • 4 chambres

  • 3 salles de bain/eau

  • Terrain 1 619 m²

  • Séjour 39 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Chauffage au sol

  • Insert à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

COSNAC – Maison d’architecte avec piscine et vue dégagée. Dans un environnement résidentiel privilégié, au calme d’une impasse, découvrez cette élégante maison d’architecte construite en 2002.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité et son ouverture sur l’extérieur. La maison offre un agréable salon-séjour donnant directement sur une terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre bénéficiant d’un double accès au balcon, ainsi qu’une salle d’eau complète avec douche et baignoire.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d’un espace bureau et d’une seconde salle d’eau. Une configuration parfaitement adaptée à une vie de famille, au télétravail ou à l’accueil des proches.

La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement et d’aménagement, avec notamment un atelier et une porte de garage électrique.

À l’extérieur, vous profiterez de plusieurs espaces soigneusement pensés pour apprécier pleinement le cadre : une terrasse ombragée avec vue sur un environnement boisé, ainsi qu’une piscine avec une vue dégagée, véritable invitation à la détente aux beaux jours.

Les +
Maison d’architecte construite en 2002
Environnement calme et résidentiel
Située dans une impasse
4 chambres + espace bureau
2 salles d’eau
Salon-séjour ouvert sur terrasse
Cuisine ouverte aménagée et équipée
Sous-sol complet avec atelier
Porte de garage électrique
Piscine
Terrasse ombragée
Vue dégagée et environnement boisé
Un bien rare sur le secteur, alliant architecture, volumes, tranquillité et qualité de vie.

Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Brive Immobilier RD

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
36 Avenue de Paris
19100 Brive

05 55 23 77 42

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