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Maison à vendre
6 pièces • Coulounieix-Chamiers

  • Parfait état

248 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : be51bb6e-2f4a-4b4e-8df2-57f05ddac8f7

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 150 m²

  • 4 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 476 m²

  • Séjour 45 m²

Intérieur

  • Climatisation

  • Chauffage individuel

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • 1 place de parking

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L'avis de l'agent

À vendre – Maison familiale rénovée de 150 m² sur 1 500 m² de terrain. ORPI vous propose cette superbe maison familiale d’environ 150 m² habitables, entièrement rénovée avec goût, située sur une belle parcelle de près de 1 500 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général, aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises !
L’espace de vie principal, à l’étage, offre une vaste pièce à vivre de plus de 45 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle. Vous trouverez trois belles chambres, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau équipée d’une douche et d’une baignoire, et des toilettes séparées.
Le rez-de-chaussée, quant à lui, dispose d’un second espace de vie avec kitchenette, parfait pour un logement indépendant, un adolescent ou un parent. Il comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC, et un vaste double garage de 50 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage.
À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement entretenu constitue un véritable havre de paix.
Cette maison, récemment rénovée et parfaitement entretenue, allie confort, modernité et praticité dans un environnement calme et recherché.
Coup de cœur garanti !
Contactez dès maintenant votre agence ORPI pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 161 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 6 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 161 6
Émissions GES B 6

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2090 € et 2870 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette charmante propriété située à Coulounieix-Chamiers, présentée par l'Agence Cipierre, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison, avec son architecture soignée, dispose d'un accès extérieur et d'un garage intégré. L'environnement arboré ajoute une touche de sérénité à ce bien immobilier attrayant.

Maison à vendre - 6 pièces •

248 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence Cipierre

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
7 Rue Antoine Gadaud
24000 Perigueux

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-coulounieix-chamiers-24660-be51bb6e-2f4a-4b4e-8df2-57f05ddac8f7/ 0 5 101 avis clients

Trophée réussite 2025

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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  • Cette photo présente un intérieur lumineux et spacieux, potentiellement situé à Coulounieix-Chamiers. L'espace comprend un parquet chaleureux, de grandes ouvertures laissant entrer la lumière naturelle et un accès à un balcon extérieur. L'agence Cipierre pourrait être en charge de ce bien immobilier, offrant un cadre de vie agréable et moderne.
  • Cette photo présente une cuisine moderne et bien éclairée. Les armoires grises s'harmonisent avec le plan de travail clair et le sol en bois. La crédence est ornée de motifs noirs et blancs originaux. Cette propriété est située à Coulounieix-Chamiers et gérée par l'Agence Cipierre.
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  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Coulounieix-Chamiers, mise en vente par l'Agence Cipierre. L'espace comprend un sol en bois clair, des étagères intégrées et une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. Un radiateur est visible sous la fenêtre. La pièce est spacieuse et prête à être aménagée.
  • Cette photo présente une pièce lumineuse à Coulounieix-Chamiers, potentiellement un studio ou un appartement. L'intérieur est caractérisé par un sol clair, des murs blancs et une grande porte jaune. Un grand miroir reflète l'espace, augmentant la sensation de volume. Le bien est géré par l'Agence Cipierre.
  • Cette photo présente un espace intérieur lumineux et épuré, potentiellement un studio ou un appartement. Le sol est recouvert de parquet clair, et les murs sont blancs. Une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Ce bien immobilier, situé à Coulounieix-Chamiers, est géré par l'Agence Cipierre.
  • Cette photo présente un grand espace intérieur, potentiellement un garage ou un entrepôt, avec des murs blancs et un sol en béton. On y aperçoit des équipements comme une machine à laver et un chauffe-eau. Situé à Coulounieix-Chamiers, ce bien est géré par l'Agence Cipierre, offrant un espace polyvalent pour divers usages.
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    Cette charmante propriété située à Coulounieix-Chamiers, présentée par l'Agence Cipierre, offre un cadre paisible et verdoyant. La maison, avec son architecture soignée, dispose d'un accès extérieur et d'un garage intégré. L'environnement arboré ajoute une touche de sérénité à ce bien immobilier attrayant.

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