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  • Avant-première

Maison à vendre
6 pièces • 153,30 m2 Courgains

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

149 800 € prix indicatif

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 288496e3-314c-4ced-b338-d82c0a233d21

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L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 153,30 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 050 m²

  • Séjour 41 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre sur terrain de 2050 m2. Entrée desservant à droite une grande pièce de vie avec cage d'escalier, cheminée et poêle à bois, salon et une autre pièce (accès grenier au dessus de l'atelier). A gauche, une cuisine aménagée avec coin repas puis un couloir distribuant un WC, une salle de bain et une chambre.
A l'étage un palier desservant trois chambres mansardées, dont une avec accès grenier de la maison, puis une salle de douche et un WC.
En rez de jardin un espace buanderie, deux caves au sous-sol, et un autre bâtiment présentant : un double garage, 2 box ouvert et un grand atelier.
Le tout sur 2050m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 219 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 40 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Simulateur étiquette énergétique

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence Lemaitre Morel

  • Vente
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  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
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  • Investissement locatif
10 Rue Du Docteur Godard
72600 Mamers

02 43 97 61 20

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Informations

  • Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec des arbres matures et un potager. La maison, de style traditionnel, offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour la vie de famille ou les réceptions en plein air. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une maison de caractère avec une façade rose, des volets verts et un toit en ardoise. La propriété est entourée d'un muret en pierre et de végétation, offrant un aperçu charmant et traditionnel. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Ce couloir de maison offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et son sol en tomettes. Il dispose de rangements pratiques pour les manteaux et mène à différentes pièces de la maison. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une salle à manger rustique avec une cheminée en pierre, un poêle à bois, un long table en bois et des poutres apparentes. L'espace dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente un salon/salle à manger à l'ambiance rustique et chaleureuse. Les poutres apparentes, le mobilier en bois et la décoration soignée créent un espace de vie accueillant et authentique. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une cuisine de campagne authentique avec des meubles en bois massif, un sol en terre cuite et un éclairage chaleureux. L'ensemble dégage une atmosphère rustique et conviviale, typique des bâtisses de caractère. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une cuisine rustique avec des meubles en bois, une table ronde et des chaises. La pièce est lumineuse grâce à une grande fenêtre et dispose d'une cuisinière et d'un four intégrés. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et traditionnelle. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une pièce mansardée lumineuse avec un bureau en bois, un coin repas et un puits de lumière. La décoration est simple et fonctionnelle, offrant un espace de vie agréable. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente un grenier spacieux et brut, avec une charpente en bois apparente et un sol en planches. Il est encombré d'objets divers, suggérant un potentiel de rénovation ou de stockage. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une petite pièce avec un lavabo et un plan de travail, éclairée par une fenêtre. Les murs sont recouverts de papier peint et le sol est carrelé. Une armoire est visible sur la gauche. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Ce couloir d'étage présente un parquet en bois lustré, des portes en bois massif et un grand placard blanc. Le papier peint floral ajoute une touche de charme à cet espace fonctionnel. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un parquet en bois clair, un grand placard en bois, un lit ancien et des étagères. Les poutres apparentes et le papier peint ajoutent du charme à cet espace. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec des poutres apparentes, un lit, une armoire, un miroir et un bureau. La pièce est lumineuse et offre un aperçu du charme rustique de la propriété. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Grenier aménageable offrant un potentiel de personnalisation. La charpente apparente et la luminosité naturelle créent une atmosphère rustique. Idéal pour un espace de stockage ou une pièce supplémentaire. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une salle de bain mansardée avec une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce dispose d'une fenêtre de toit, d'un radiateur et d'un sol carrelé rose. Des serviettes sont suspendues à un porte-serviettes. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une commode en bois et une grande fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La pièce est décorée dans un style classique avec du papier peint à motifs. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette chambre mansardée présente un papier peint à motifs, un parquet en bois, un bureau en bois avec une chaise, et un lit simple avec une tête de lit rouge. Une lucarne éclaire la pièce. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une salle de bain mansardée avec une douche, un lavabo et des toilettes. La pièce dispose d'une fenêtre de toit, d'un radiateur et d'un sol carrelé rose. L'espace est fonctionnel et bien éclairé. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente un sous-sol encombré, potentiellement à rénover. On y voit des appareils électroménagers, des étagères chargées et divers objets, suggérant un espace de stockage ou une ancienne buanderie. L'ambiance est rustique et nécessite un nettoyage approfondi. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, une cuisinière et de nombreux rangements. L'espace est bien organisé, idéal pour une utilisation pratique au quotidien. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle avec une machine à laver, une cuisinière et de nombreux rangements. L'espace est bien organisé, offrant une solution pratique pour les tâches ménagères. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Ce garage aménagé en atelier de menuiserie présente un espace de travail fonctionnel avec divers outils et matériaux. Idéal pour les artisans ou les passionnés de bricolage, il offre un potentiel d'aménagement intéressant. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Propriété rurale comprenant une maison d'habitation et diverses dépendances, dont un garage et une grange. L'ensemble présente un potentiel de rénovation et d'aménagement, idéal pour un projet de restauration ou d'agritourisme. Le cadre est paisible et verdoyant. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette propriété rurale comprend un garage double, un abri pour deux voitures et une grange attenante. Le tout est situé dans un cadre champêtre, avec une végétation luxuriante et un chemin d'accès en gravier. Idéal pour les amoureux de la nature et les projets de rénovation. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente une allée menant à une propriété, bordée par une végétation luxuriante et des clôtures en bois. La maison principale, aux teintes claires, se distingue par son architecture traditionnelle. Un garage est visible au fond de l'allée. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une variété de plantes et d'arbres. Un petit cabanon et un nichoir à oiseaux sont visibles, ajoutant du charme à la propriété. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et naturelle. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Propriété avec un jardin verdoyant et une clôture en bois menant à un portillon. Idéal pour un espace extérieur paisible et privé. Agence Lemaitre Morel - Courgains
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une grande variété d'arbres et de haies. Un sentier mène à travers la propriété, offrant un aperçu d'un espace extérieur paisible et bien entretenu. Idéal pour la détente. Agence Lemaitre Morel - Courgains
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    Cette propriété dispose d'un grand jardin verdoyant avec des arbres matures et un potager. La maison, de style traditionnel, offre un cadre paisible et spacieux, idéal pour la vie de famille ou les réceptions en plein air. Agence Lemaitre Morel - Courgains

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