Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Danjoutin

À rafraîchir

187 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : d8db1921-5ee2-4daa-abe2-d58a57dae7ee

L'essentiel

6 pièces
Surface 110 m²
4 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 557 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Insert à bois
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Garage
Cave
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison À Vendre à Danjoutin. Vous recherchez le calme dans un secteur prisé ?

Cette maison familiale de 111 m² avec quatre chambres située dans les hauteurs du village de Danjoutin, dans un quartier calme et peu passant sur un terrain de 560 m² n’attend que vous ! Votre agence Orpi vous la propose en exclusivité.

Découvrons-là niveau par niveau :

- Niveau principal :
Une vaste entrée dessert une cuisine avec meubles intégrés, un grand salon / séjour de 30 m2 très lumineux avec un insert de cheminée à bois et offrant une vue dominante sur le village, deux chambres (11 et 10m2), une salle de bain, un WC indépendant.
- A l’étage :
Vous y trouverez deux chambres de bonne taille (15.5 et 13.5 m2), trois greniers demandant qu' à être aménager
- En sous-sol :
Un garage, un espace atelier, une chaufferie, une cave avec sol en terre battue et une buanderie

Le jardin est joliment arboré et entièrement clôturé.

De nombreux travaux de rénovation énergétique ont été réalisés dans cette maison, mais vous aurez encore loisir d' y ajouter votre touche personnelle par certains rafraîchissements (notamment la salle de bains et la cuisine ).

Un projet de réaménagement de l’étage avec une chambre et une salle d’eau supplémentaire est envisageable.

Sur le plan technique :
- Construction 1967
- Fenêtres PVC et volets roulants remplacés récemment
- Dalle béton pour chaque niveau.
- Chauffage gaz et eau chaude sanitaire par chaudière à condensation de marque Frisquet .
- DPE : énergie F / GES C.

L’avis de votre conseiller Orpi : Ce bien retiendra votre attention de par sa situation géographique prisée et stratégique car à quelques minutes de la gare TGV, de l'hôpital, axes autoroutiers et routiers, la ville de Belfort.
De nombreuses perspectives d’augmentation de la surface utile de l’étage.
Le tout dans un agréable lotissement calme des années 1970.
Amélioration de la note énergétique avec installation d'une VMC et en isolation les combles perdues

Visite virtuelle et photos supplémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 364 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D 49 kgeqCO2/m².an
E
F
G

364 49

49

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2870 € et 3980 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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14, avenue Jean Jaurès
90000 Belfort

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-danjoutin-90400-d8db1921-5ee2-4daa-abe2-d58a57dae7ee/ 0 5 52 avis clients

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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