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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Domeyrot

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

178 000 €

  • Honoraires : 3.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 83ce739a-c9f5-4839-98ef-af0e8d6ce60c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 223 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 351 m²

  • Séjour 22 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Poêle à bois

  • Insert à bois

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Réf: 41573
En exclusivité ️rpi
Un coup de cœur assuré pour cette authentique maison creusoise en pierre, alliant charme de l’ancien et confort de vie !
À deux pas de Gouzon et Boussac pour toutes les commodités, et à portée de Montluçon via la N 145 — profitez du calme de la campagne sans sacrifier la praticité.

Le rez-de-chaussée offre deux entrées, une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau et des wc indépendants.
A l'étage, découvrez 3 chambres lumineuses sur parquets d'origine.
Au dernier niveau: un grenier avec deux pièces isolées qui n'attendent que vos projets.
Cette maison offre de généreux espaces de vie. Après quelques améliorations, elle deviendra une demeure parfaitement adaptée à vos besoins.

Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin sur l'avant et d'un terrain arboré, avec fruitiers à l'arrière. Le tout sur 4 351 m² sans vis-à-vis, cave avec puits, dépendances.
DPE: D/B
Prix FAI: 178 000€

Un cadre de vie privilégié et un beau potentiel à découvrir.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 64 04 79 23 ou 05 55 62 15 15 ORPI Allin Immobilier Gouzon

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 3.79 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (171 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
Cette photo présente une maison en pierre avec des volets rouges et un jardin verdoyant. L'allée mène à la porte d'entrée, créant une atmosphère accueillante. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre paisible. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot

Maison à vendre - 6 pièces •

178 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Allin Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

05 55 62 15 15

Voir le site de l'agence

4.7 https://www.orpi.com/allinimmobiliergouzon/ 0 5 14 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets rouges et un jardin verdoyant. L'allée mène à la porte d'entrée, créant une atmosphère accueillante. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre paisible. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une maison en pierre avec des volets rouges et des fenêtres blanches. La façade est en pierre de taille, et l'entrée est marquée par une porte blanche et des volets rouges vifs. Le tout est entouré de verdure. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une charmante maison en pierre avec des volets rouges, entourée d'un jardin verdoyant et fleuri. L'architecture traditionnelle et l'environnement paisible suggèrent un bien immobilier de caractère, idéal pour une vie à la campagne. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente un couloir avec trois portes et une petite fenêtre. Les murs ont une texture granuleuse et le sol est carrelé. La lumière naturelle éclaire doucement l'espace. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Ce couloir d'entrée, avec ses murs texturés et son plafond en bois, mène à un escalier. Les portes blanches sur les côtés suggèrent des espaces de rangement ou des pièces adjacentes. L'éclairage est fonctionnel. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une salle à manger/cuisine lumineuse et spacieuse, dotée d'une cheminée en pierre, de poutres apparentes au plafond et d'un accès à un balcon. L'espace est moderne avec des meubles blancs épurés. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger. La pièce bénéficie d'une belle luminosité, avec des poutres apparentes au plafond et un sol en tomettes. L'ensemble offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée imposante, d'un coin salon confortable avec canapé et fauteuil, et d'une table basse en verre. La décoration est sobre et élégante, mettant en valeur le volume de la pièce. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Ce salon lumineux dispose d'une cheminée en marbre, d'une grande armoire en bois et d'une table basse en verre. Les murs blancs et le sol carrelé créent une atmosphère moderne et épurée. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une pièce avec un jacuzzi gonflable, une cheminée en marbre et une fenêtre. Le sol est en parquet et les murs sont blancs. La pièce semble être une chambre ou un espace de détente. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une salle de bain fonctionnelle comprenant une machine à laver, une baignoire avec rideau de douche, un lavabo et une fenêtre. L'espace est optimisé pour un usage pratique. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Escalier en bois menant à l'étage supérieur. La rampe et les marches en bois confèrent un charme rustique à cet espace. L'éclairage naturel met en valeur la texture du bois. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Ce couloir lumineux offre un aperçu d'une propriété bien entretenue. Les portes blanches et le parquet sombre créent une atmosphère élégante et accueillante. Un tableau décoratif ajoute une touche de personnalité au mur. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette chambre spacieuse dispose d'un grand lit en bois, d'une table de chevet et de parquet sombre. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre avec des rideaux bleus. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une chambre spacieuse avec un lit double, une armoire et une télévision. Le sol en bois sombre et les murs blancs créent une ambiance moderne. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette chambre simple et lumineuse dispose d'un lit en métal blanc, d'une commode et d'une fenêtre donnant sur l'extérieur. Le parquet sombre contraste avec les murs blancs, créant une atmosphère épurée. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse dispose d'un parquet en bois sombre et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. Un lit et une table de chevet complètent l'ameublement. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une pièce avec des murs blancs texturés, un plafond en bois sombre et des planchers en bois lustrés. Une fenêtre est visible, partiellement occultée par un rideau gris. L'espace semble prêt à être aménagé. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cet espace mansardé offre un grand potentiel d'aménagement avec ses poutres apparentes et son plancher en bois. La luminosité traversante suggère une atmosphère agréable. Idéal pour un projet de rénovation personnalisé. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cet espace mansardé offre un potentiel d'aménagement intéressant. La lumière naturelle traversant la fenêtre illumine le plancher en bois brut, créant une atmosphère rustique. Idéal pour un projet de rénovation ou de stockage. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Propriété de caractère avec jardin paysager et fleurs épanouies. Idéal pour profiter du calme de la campagne. Grange attenante offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Un cadre de vie exceptionnel vous attend. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un cadre verdoyant, comprend une bâtisse en pierre authentique et des dépendances. Idéale pour un projet de rénovation ou un investissement, elle offre un potentiel certain dans un environnement paisible. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une propriété en pierre avec des portes en bois et un toit en tuiles. La cour est pavée de gravier, et la propriété est entourée d'arbres et de verdure, offrant un cadre paisible. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette propriété en pierre offre un charme rustique avec un jardin fleuri et une vue imprenable. Idéale pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Un cadre de vie paisible vous attend. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente une charmante bâtisse en pierre avec une petite porte rouge menant à une cave. Le jardin environnant est verdoyant, agrémenté d'une pergola et de fleurs roses, offrant un cadre bucolique et paisible. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une pelouse bien entretenue et des arbres matures. Un parasol est visible, suggérant un espace extérieur propice à la détente et aux activités de plein air. L'ensemble évoque un cadre de vie paisible. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Terrain arboré et clôturé, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités. Belle opportunité à saisir. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Ce terrain arboré offre un cadre naturel paisible, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. La végétation luxuriante et l'environnement verdoyant promettent tranquillité et espace. Un lieu parfait pour s'évader. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Magnifique terrain arboré, idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Environnement paisible et verdoyant, offrant un cadre de vie exceptionnel. Proche des commodités tout en préservant votre tranquillité. Une opportunité rare à saisir. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette photo présente une maison en pierre avec des volets rouges et un jardin verdoyant. L'allée mène à la porte d'entrée, créant une atmosphère accueillante. La propriété semble bien entretenue et offre un cadre paisible. Orpi Allin Immobilier - Domeyrot

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14-16 Place De L'Eglise
23230 Gouzon

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