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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 109,82 m2 Feurs

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

290 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 4d86850b-ad8a-4ffb-8ac5-63e6cd8bbbb3

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 109,82 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 002 m²

  • Séjour 31,74 m²

Intérieur

  • Chauffage central

  • Gaz

  • Double vitrage

  • Alarme

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Feurs, secteur "La Noaille", Maison d'architecte 4/5 chambres, parcelle arborée de 1002 m², garage.. Feurs, dans le secteur prisé de la " Noaille" dans un environnement extrêmement calme et verdoyant, à proximité immédiate de la voie verte, des commodités, collège et lycée, transports en communs, à 4 min du centre-ville et 25 min de Saint-Etienne, votre Agence ORPI Chateaucreux vous propose en exclusivité une vaste maison d'architecte de plain-pied, sur sous-sol semi enterré, de 1981, de 109.82 m² par niveaux, 4/5 chambres, garage de 50 m², sur une belle parcelle arborée et clôturée de 1002 m², le tout en excellent état.

Nichée dans un lotissement au cœur de la verdure, en bordure de forêt, venez découvrir cette agréable maison en excellent état général sur une jolie parcelle très bien entretenue. Les pièces de vie sont de plain pied sur une vaste terrasse carrelée et végétalisée très bien exposée et sans vis à vis, elle possède une banne électrique.
Une confortable entrée vous donnera accès à une belle pièce de vie de 31 m², revêtue de parquets massifs chêne, de plain pied sur la terrasse, lumineuse, exposée sud-ouest.
La cuisine, indépendante et contemporaine, restera totalement aménagée et équipée de meubles hauts et bas, une plaque induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur four et micro-onde. D'une surface confortable de 12.41 m² elle vous permettra de prendre vos repas et donne également accès à la terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
L'espace nuit, se compose de 4 chambres, de 12.10 m² ( de plain pied sur la terrasse exposée sud), 10.68 m² ( avec rangement aménagé) , 9.83 m² ( avec rangements et étagères) et 9.10 m², d'une salle de bain en parfait état avec baignoire d'angle avec pare-douche, meuble sous vasque, colonne de rangement et WC. Elle dispose d'une fenêtre.
WC indépendant sur ce niveau.
L'ensemble des sols et peintures est en très bon état. Vue verdure et absence de vis à vis sur l'ensemble des pièces !

L'accès au sous-sol se fait part un escalier intérieur, vous disposerez d'une vaste pièce de 26 m², de plain pied sur le jardin/terrasse côté est avec accès par baie vitrée coulissante. Elle est actuellement utilisée en espace cuisine d'été/buanderie. Elle pourra également être aménagée en un vaste espace bureau, idéal pour être au calme pour le télétravail, ou encore un second espace salon, salle de jeu ect ... Sur ce niveau, vous disposerez également une chambre complémentaire de 16.43 m² (Petite fenêtre) et une salle de douche en excellent état avec meuble sous vasque, miroir luminaire et sèche serviette.
WC indépendant et espace cave complètent ce niveau.
Vaste garage de 51.50 m² avec portail électrique.
Portail extérieur électrique également pour votre confort.

Double vitrage PVC sur l'ensemble, Moustiquaires sur les fenêtres des chambres, volets roulants électriques solaires sur le niveau principal, électrique et manuels au sous-sol.
Charpente traditionnelle, combles ont été isolées en 2024 ( Laine de roche soufflée), DPE D !
Electricité aux normes ( intégralement refaite en 2012), fibre, Chauffage individuel au gaz ( Chaudière à condensation de 2011).
Alarme en place,
Contemplateurs de la Nature, sportifs, marcheurs, ou encore familles avec jeunes enfants, chacun pourra trouver son bonheur dans cette maison dans laquelle vous pourrez directement poser vos valises...
Contactez nous rapidement pour venir visiter cette maison ...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 213 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 45 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 213 45
Émissions GES D 45

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2160 € et 2980 € (2023, abonnement compris)

Cette propriété, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre paisible et verdoyant. La façade est agrémentée de plantes grimpantes et d'arbustes fleuris, créant une atmosphère accueillante et naturelle. Un escalier mène à l'entrée principale. Agence De Chateaucreux - Feurs

Maison à vendre - 6 pièces • 109,82 m2

290 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence De Chateaucreux

  • Vente
  • Location
  • Achat
44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

04 77 21 41 85

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4.7 https://www.orpi.com/agencechateaucreux/ 0 5 214 avis clients

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  • Cette propriété, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre paisible et verdoyant. La façade est agrémentée de plantes grimpantes et d'arbustes fleuris, créant une atmosphère accueillante et naturelle. Un escalier mène à l'entrée principale. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente un salon-salle à manger lumineux et spacieux, doté de meubles modernes et d'une décoration végétale luxuriante. L'espace est idéal pour la détente et les réceptions, avec un accès direct à l'extérieur. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette propriété dispose d'une terrasse spacieuse pavée, idéale pour les repas en plein air. Elle est entourée de verdure, offrant un cadre paisible et privé. La maison présente des volets traditionnels et un auvent, alliant charme et fonctionnalité. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette cuisine fonctionnelle et lumineuse offre un agencement pratique avec de nombreux rangements. La table de salle à manger, idéalement placée près de la porte-fenêtre, invite à partager des repas conviviaux tout en profitant de la vue sur le jardin. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente un jardin luxuriant avec des hortensias colorés au premier plan. L'espace extérieur comprend une pelouse, des arbres et une clôture en bambou, offrant un cadre paisible et naturel. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette salle de bain offre un espace fonctionnel et apaisant, avec une baignoire, une douche, un lavabo moderne sur un meuble en bois, et une fenêtre apportant de la lumière naturelle. L'ensemble est conçu pour le confort et la détente. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente l'entrée d'une maison lumineuse avec un sol en parquet. On y voit une porte d'entrée, un radiateur, un meuble de rangement et un aperçu de la salle à manger et du salon. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette chambre lumineuse dispose d'un lit confortable avec une tête de lit décorative. Une grande baie vitrée donne accès à un espace extérieur, offrant une belle vue sur la verdure. La pièce est également équipée d'un bureau et d'une étagère. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec une maison individuelle et un jardin verdoyant. L'allée mène à un garage intégré, promettant fonctionnalité et confort. Idéal pour une famille recherchant tranquillité et espace. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette chambre dispose d'un lit double, d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure et d'une décoration murale thématique. L'espace est fonctionnel et présente une ambiance jeune et dynamique. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Ce salon spacieux et lumineux offre un agencement confortable avec plusieurs espaces de détente. La décoration, agrémentée de plantes vertes, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéal pour la vie de famille ou pour recevoir des invités. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette chambre offre un espace de vie lumineux avec une grande fenêtre donnant sur la verdure. Elle comprend un lit confortable, une armoire ancienne et un coin salon invitant. L'ambiance est chaleureuse et accueillante. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente une maison individuelle avec un jardin verdoyant. La propriété dispose d'une terrasse, d'une clôture et d'un espace extérieur bien entretenu, idéal pour la détente. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un salon confortable avec un canapé rouge et un coin repas adjacent. La décoration végétale apporte une touche de fraîcheur. Idéal pour une vie de famille épanouie. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec pelouse, clôture et mobilier d'extérieur, idéal pour la détente. La végétation luxuriante et l'espace dégagé offrent un cadre paisible et agréable. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec une grande fenêtre, des étagères remplies de livres et de dossiers, un bureau et un radiateur. L'espace semble fonctionnel et bien organisé, idéal pour un bureau ou une chambre d'étude. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente une salle de bain lumineuse et spacieuse, dotée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo sur un meuble en bois, et d'une grande fenêtre. Les finitions en bois apportent une touche chaleureuse et naturelle. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche carrelée, un lavabo élégant et un grand miroir. La pièce est bien éclairée par une fenêtre donnant sur l'extérieur. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente une pièce à rénover, potentiellement un atelier ou une cuisine, avec un coin évier, des meubles de rangement et un accès extérieur. Des éléments de décoration et du matériel divers sont visibles, suggérant une utilisation polyvalente. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente une entrée lumineuse et accueillante avec un parquet en bois, un meuble de rangement ancien, un miroir décoratif et plusieurs portes menant à d'autres pièces. Un lustre moderne ajoute une touche d'élégance. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un espace de vie confortable avec un canapé rouge invitant et une table basse pratique. La décoration murale ajoute une touche personnelle à la pièce. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette cuisine aménagée et équipée, avec ses meubles en bois clair et son plan de travail en inox, offre un espace fonctionnel et moderne. Elle dispose de nombreux rangements et d'appareils électroménagers intégrés, parfaits pour un usage quotidien. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente un jardin soigné avec une pelouse bien entretenue, des haies denses et des meubles d\'extérieur. L\'espace extérieur est idéal pour la détente et les activités de plein air, offrant un cadre paisible et agréable. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec une table et des chaises, idéale pour les repas en extérieur. Un barbecue est également visible, suggérant un espace de vie extérieur convivial. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette propriété résidentielle se présente sous la forme d'une maison de plain-pied, nichée derrière une haie de verdure luxuriante et clôturée par une palissade en bois. Le toit est couvert de tuiles, et la façade est peinte dans des tons chauds. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Cette propriété présente un accès par escalier menant à une entrée de maison entourée de verdure luxuriante. Le jardin bien entretenu et la pelouse dégagent une atmosphère accueillante et paisible. Agence De Chateaucreux - Feurs
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé rouge, un fauteuil, une table basse et une grande armoire en bois. Les grandes fenêtres et la porte vitrée donnant sur l'extérieur apportent une belle luminosité. Agence De Chateaucreux - Feurs
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    Cette propriété, nichée au cœur d'une végétation luxuriante, offre un cadre paisible et verdoyant. La façade est agrémentée de plantes grimpantes et d'arbustes fleuris, créant une atmosphère accueillante et naturelle. Un escalier mène à l'entrée principale. Agence De Chateaucreux - Feurs

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44 Rue Etienne Mimard
42000 Saint Etienne

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