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Appeler
  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Fleurance

  • Maison semi-mitoyenne
  • Bon état

253 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 3b2707aa-5389-4bdd-8656-e74fc2b916db

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 146 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 165 m²

  • Séjour 38,51 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison ancienne rénovée habitable de plain pied avec jardin et double garage, tout proche du centre ville. Situation idéale et très recherchée tout proche du centre ville, cette maison ancienne semi mitoyenne entièrement rénovée fin des années 90 offre 145 m² de surface habitable. Intérieur lumineux en très bon état avec cuisine aménagée, ouverte sur un vaste séjour pour une surface totale de près de 55 m², cheminée/poêle à bois, salle de bain avec douche, WC séparé, 2 chambres et salon TV. Etage aménagé avec 2 chambres supplémentaires de belles surfaces. Chaufferie/buanderie, chauffage au sol par PAC air/eau installée en 2022, menuiserie double vitrage, à noter que des travaux de reprise de fondation ont été réalisés en 2021 (et donc sous décennale), terrasse extérieure menant au double garage de 36 m² avec portails automatisés, belle parcelle arborée avec puits d'une surface de plus de 1000 m², bien rare à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 126 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 126 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1330 € et 1840 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Cette propriété à Fleurance, gérée par Act Immo Gers, présente une façade accueillante avec une entrée pavée. La maison offre un cadre de vie charmant, avec un jardin attenant.

Maison à vendre - 6 pièces •

253 000 €

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Act Immo Gers

  • Vente
  • Location
  • Achat
2 Avenue Charles De Gaulle
32500 Fleurance

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-fleurance-32500-3b2707aa-5389-4bdd-8656-e74fc2b916db/ 0 5 218 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

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