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Maison à vendre
6 pièces • Garat

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

305 000 €

  • Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 046€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 49402f38-d2dd-49ca-ac75-b553fffb45a9

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 115 m²

  • 3 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 2 001 m²

Intérieur

  • Adoucisseur d'eau

  • Climatisation

  • Chauffage au sol

  • Poêle à bois

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

  • Fosse septique

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L'avis de l'agent

Villa de plain-pied avec piscine. A 15 minutes à l'Est du Plateau d'Angoulême : lumineuse villa de plain-pied de 2015 située dans un hameau calme et résidentiel. Jardin clos et arboré avec piscine chauffée, deux terrasses dont une couverte, carport, grand garage et cour bitumée avec espace de stationnement privatif. Vaste pièce de vie traversante avec cuisine ouverte, bureau, suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, deux chambres, salle de bains avec douche, cellier-buanderie et espaces de rangement. Chauffage au sol par PAC et poêle à bois. Produit coup de coeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 7.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (285 046€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 89 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 3 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Agence de l'Hôtel De Ville

  • Vente
  • Location
  • Achat
12 Rue de l'Arsenal
16000 Angouleme

05 45 95 09 50

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Informations

  • Superbe propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, parfaits pour la détente et le divertissement. Un havre de paix idyllique. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette photo présente une cuisine moderne et épurée, dotée d'îlots centraux et d'une finition immaculée. L'espace est lumineux et fonctionnel, avec un poêle à bois ajoutant une touche chaleureuse. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, avec une grande table dressée et un canapé confortable. Les grandes baies vitrées offrent une vue sur l'extérieur. L'espace est moderne et épuré. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse avec un coin coiffeuse et une salle de bain attenante. La pièce est décorée avec goût et offre une vue agréable sur l'extérieur. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo, une douche carrelée et des finitions épurées. L'espace est fonctionnel et bien agencé, offrant une ambiance propre et contemporaine. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette chambre d'enfant ou d'adolescent est décorée sur le thème de Star Wars, avec un lit simple, un bureau et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et fonctionnelle. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette chambre d'enfant lumineuse et bien rangée dispose d'un lit superposé, d'une étagère remplie de livres et de jouets, et d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. La décoration sur le thème de l'aviation ajoute une touche ludique. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche vitrée, un lavabo double vasque et une baignoire visible dans le miroir. Les finitions sont soignées, offrant un espace fonctionnel et élégant. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Superbe propriété offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Profitez d'une piscine étincelante et d'un jacuzzi, parfaits pour la détente. Un cadre idyllique pour une vie paisible. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette propriété de plain-pied comprend un garage double, une allée spacieuse et un jardin bien entretenu avec un olivier mature et un panier de basket. La maison offre un cadre de vie attrayant et fonctionnel. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette photo présente une charmante maison avec un porche accueillant, doté de mobilier d'extérieur confortable. Un grand arbre majestueux et une végétation luxuriante ajoutent à l'attrait de la propriété, créant une atmosphère paisible et invitante. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
  • Cette photo présente un terrain résidentiel avec une pelouse verdoyante et des arbres matures. Une clôture délimite la propriété, offrant un cadre paisible et naturel. Idéal pour un projet de construction ou de loisirs. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat
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    Superbe propriété offrant une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. La maison dispose d'une piscine étincelante, d'une terrasse spacieuse et d'un jardin luxuriant, parfaits pour la détente et le divertissement. Un havre de paix idyllique. Agence de l'Hôtel De Ville - Garat

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