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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Gondrecourt-Aix

  • Détachée / individuelle
  • Neuf

375 000 €

  • Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (367 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : 65188cc9-8762-474c-afd5-e51a925821c4

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 135,58 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 2 600 m²

  • Séjour 30 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Chauffage au sol

  • Pompe à chaleur

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Exclusivité ORPI VAL-DE-L’ORNE – Visite virtuelle sur demande

GONDRECOURT-AIX – située dans une rue calme, cette maison individuelle récente est un bien rare sur le secteur.

Maison individuelle construite en 2019, avec 221.98m² de surface au sol. Sur un très grand terrain de 26 ares.

ORPI VAL-DE-L’ORNE vous propose cette belle maison contemporaine, idéalement située, dans un environnement résidentiel recherché, alliant tranquillité, confort moderne et qualité de vie.

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Caractéristiques principales :
• Maison individuelle construite en 2019
• 135.58 m² habitables
• 86.40 m² de surfaces annexes
• Terrain de 26 ares
• 4 chambres, dont 1 avec dressing (possibilité d'une 5eme chambre)
• Belle cuisine équipée et aménagée
• Très grand garage (possibilité d’y stationner 4 véhicules)
• Garantie décennale encore en cours
• DPE : A / GES : A

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Disposition intérieure :

Au rez-de-chaussée :
• Une entrée avec placards de rangement
• Grande pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle
• WC indépendant
• Accès direct au garage
• Accès direct à la terrasse et au jardin

Au demi-niveau :
• 4 chambres dont une avec dressing
• Un espace bureau (possibilité de fermer et créer une 5ème chambre)
• Salle de bains avec douche
• WC indépendant

Surfaces annexes d'un total de 86.40m² :
• Un grand garage avec accès direct à l'entrée (4 véhicules)
• Une pièce aménagée
• Un espace buanderie
• Accès direct au jardin

⸻
Extérieurs :
• Terrain de 26 ares
• Maison située dans un environnement calme
• Extérieurs réalisé par un paysagiste
• Jardin bien entretenu
• Conteneur présent au fond du jardin

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️ Équipements & confort :
• Pompe à chaleur Air/Eau Electrique - Chauffage au sol
• Chauffe eau thermodynamique
• Menuiseries double vitrage
• Fenêtres équipées de volets extérieurs
• Toiture isolée
• VMC SF Auto réglable

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Un vrai plus écologique et économique
• Construction récente répondant aux normes actuelles
• Excellente performance énergétique – DPE : A / GES : A

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Les atouts :
• Maison individuelle récente (2019)
• Garantie décennale encore en cours
• Nombre de chambres
• Volumes généreux et distribution idéale
• Garage spacieux
• Calme absolu
• Rare sur le marché

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Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille recherchant une maison moderne, performante, au calme, avec de beaux volumes et un fort potentiel extérieur.

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Pour plus de renseignements ou organiser une visite :
Contactez Cynthia RIQUET au 06.59.87.22.79
(EI) Agent Commercial - Numéro RSAC 920 075 066 - VAL-DE-BRIEY.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 1.91 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (367 500€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A 67 kWh/m2.an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique A 67 2
Émissions GES A 2
Cette propriété moderne présente une façade épurée avec un garage intégré. Le paysage extérieur est bien entretenu, avec une allée spacieuse et une pelouse verdoyante, offrant un aperçu attrayant de la résidence. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix

Maison à vendre - 6 pièces •

375 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Orpi Jarny - Val De L'Orne

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Syndic de copropriété
  • Investissement locatif
  • Vente de neuf
36 rue Gambetta
54800 Jarny

03 87 67 97 07

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Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété moderne présente une façade épurée avec un garage intégré. Le paysage extérieur est bien entretenu, avec une allée spacieuse et une pelouse verdoyante, offrant un aperçu attrayant de la résidence. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette propriété moderne offre un design épuré avec un garage intégré et un aménagement paysager soigné. La façade combine des matériaux contemporains, créant une allure élégante et accueillante. Idéale pour une vie familiale confortable. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Ce salon moderne et lumineux offre un espace de vie confortable avec un canapé d'angle spacieux, une télévision et des rangements intégrés. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé d'angle confortable. La décoration épurée et les grandes fenêtres créent une atmosphère accueillante et aérée, idéale pour la détente. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette photo présente une cuisine moderne et lumineuse, ouverte sur une salle à manger. L'espace est épuré avec des meubles blancs laqués et un îlot central. Une grande baie vitrée donne accès à une terrasse extérieure. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central avec coin repas. La salle à manger adjacente est élégamment agencée, créant un espace de vie ouvert et convivial. Les finitions sont soignées et le design contemporain. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et spacieuses. L'espace est lumineux avec des finitions épurées, un îlot de cuisine fonctionnel et un coin repas invitant. Idéal pour le divertissement. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Ce bien immobilier lumineux et moderne offre un espace de vie ouvert, idéal pour la convivialité. La cuisine équipée, avec son îlot central, s'intègre parfaitement à la salle à manger et au salon. Les finitions soignées et le design contemporain en font un lieu de vie attrayant. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette cuisine moderne et épurée s'ouvre sur une salle à manger conviviale. L'îlot central offre un espace de préparation fonctionnel, tandis que les finitions soignées et l'éclairage intégré créent une atmosphère élégante. Les grandes baies vitrées apportent luminosité et vue sur l'extérieur. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette cuisine moderne et épurée est équipée d'un îlot central spacieux avec des tabourets, de plans de travail en contraste, et d'appareils électroménagers intégrés. L'espace est lumineux et fonctionnel, idéal pour cuisiner et recevoir. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette chambre offre un espace de travail fonctionnel avec un bureau, une chaise ergonomique et des rangements intégrés. Les miroirs sur le placard agrandissent visuellement la pièce, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette photo présente une chambre à coucher lumineuse et moderne. Elle est équipée d'un grand lit confortable, d'une commode blanche et d'une fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. La décoration est sobre et élégante. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette photo présente un dressing moderne et fonctionnel, avec de nombreux espaces de rangement ouverts et des tiroirs. La pièce adjacente révèle une chambre sobre et lumineuse, prête à être aménagée. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette chambre d'enfant décorée sur le thème de Stitch dispose d'un lit confortable, d'un bureau fonctionnel et d'une fenêtre offrant une vue agréable. Les couleurs douces et les accessoires ludiques créent un espace invitant et joyeux. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche à l'italienne, une baignoire, un lavabo suspendu et un grand miroir. Les finitions sont soignées, mélangeant carrelage et matériaux naturels pour une ambiance élégante et fonctionnelle. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette chambre d'adolescent, décorée dans des tons bleus et noirs, est équipée d'un lit confortable, d'un bureau avec une chaise de jeu, et d'une armoire. La pièce dispose également d'une fenêtre offrant une vue sur l'extérieur. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette chambre moderne et thématique, probablement destinée à un adolescent ou un jeune adulte, présente un design audacieux avec un papier peint géométrique bleu et un tapis assorti. Le mobilier comprend un lit confortable et un fauteuil de bureau de type gamer. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette photo présente une terrasse carrelée avec un ensemble de mobilier de jardin, sous un abri moderne. L'espace extérieur est complété par une pelouse bien entretenue et un paysage environnant arboré, offrant un cadre de vie agréable. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Cette propriété offre un vaste terrain gazonné, idéal pour des activités extérieures. Une terrasse aménagée avec un abri moderne permet de profiter de l'espace. Le cadre est paisible et propice à la détente. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Terrain plat et dégagé, idéal pour projet de construction. Environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Vue sur des maisons environnantes et végétation. Façade accessible. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Plan de masse d'une maison individuelle. Il présente une disposition fonctionnelle avec plusieurs chambres, une salle de bain, un bureau et un grand séjour/cuisine. Les dimensions sont clairement indiquées pour chaque pièce. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Plan d'une maison présentant un garage de 36,40 m² et plusieurs pièces distinctes. Les dimensions sont clairement indiquées, offrant une vue d'ensemble détaillée de l'agencement. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Découvrez cette propriété en 3D, une visite virtuelle immersive qui vous permet d'explorer chaque espace de ce bien immobilier. Idéal pour une projection réaliste. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété moderne présente une façade épurée avec un garage intégré. Le paysage extérieur est bien entretenu, avec une allée spacieuse et une pelouse verdoyante, offrant un aperçu attrayant de la résidence. Orpi Jarny - Val De L'Orne - Gondrecourt-Aix

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Orpi Jarny - Val De L'Orne

36 rue Gambetta
54800 Jarny

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