Maison à vendre
6 pièces • 355 m² Gréez-sur-Roc

Bon état

379 800 €

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : a0363081-811f-45ca-8bab-89501f484d96

L'essentiel

6 pièces
Surface 355 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 8 820 m²
Séjour 53,15 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage individuel
Chauffage au sol
Insert à bois
Pompe à chaleur
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Garage
Dépendance
1 place de parking
Récupération eau de pluie
Fosse septique

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Gréez sur roc

Située au calme, isolée au bout de son chemin en lisière de bois à seulement 1H30 de Paris par autoroute et 20 mn de la Ferté Bernard, cette charmante propriété est composée de deux habitations entièrement rénovées.

Le charme de ses poutres, de la pierre et du colombage vous séduiront.

La 1ère maison de 220 m² comprend une entrée desservant une grande cuisine de 43 m² avec insert (ancien four à pain) et cellier, un bureau, salon avec cheminée ouverte et en contre bas un petit espace détente doté d'un poêle à bois propice aux moments de lecture .
A la suite, une salle d'eau, une grande salle de bain de 18m² et un toilette.
A l'étage, le pallier dessert 2 grandes chambres de 20 et 25 m² et une grande bibliothèque de 30 m², pouvant faire office de salle de jeux, pour poursuivre vos soirées en famille ou entre amis.

La 2éme maison de campagne de 130 m², ancienne grange entièrement rénovée en 2009 avec l'aide d'un architecte, se compose au rez de chaussée d'une grande entrée ouverte sur le salon et la cuisine toute équipée, d'un bureau et bibliothèque et d'une salle de bain et un toilette.
A l'étage, une mezzanine, salon dessert 2 grandes chambres avec chacune un toilette et dressing.
Un garage et un appentis la complètent.

A l'extérieur, un magnifique parc arboré vous accueille, de plus de 8800 m², entretenu avec soin et composé d'un verger, d'un espace potager, et d'arbuste d'ornement.

Vous aimez recevoir des amis et de la famille ? Vous avez pour projet d'ouvrir un gîte ou des chambres d'hôtes ? Cette propriété est faite pour vous !

Venez la visiter !

Ref//108//

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (360 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 223 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

223 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2640 € et 3630 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Formery et Associés

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 355 m²

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59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

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4.3 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-greez-sur-roc-72320-a0363081-811f-45ca-8bab-89501f484d96/ 0 5 64 avis clients

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