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Maison à vendre
6 pièces • Grézac

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

892 500 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 157b4b7c-b105-445c-aec3-fc38a14a503b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 172 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 395 656 m²

  • Séjour 49,72 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul

  • Double vitrage

Extérieur

  • Dépendance

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Propriété Agricole à vendre avec 39 hectares de terres. CORME ECLUSE,
à 15min de Cozes et Saujon,
1h de Bordeaux et de la Rochelle,
Belle Propriété Agricole composée d'une maison d'habitation comprenant : un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un dégagement, 3 chambres, un wc, un dégagement, une salle de bains,
et à l'étage : un palier, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Un local avec son labo à rénover, un hangar d'environ 85m2, un garage d'environ 45m2, une écurie à réhabitée en pierre,
5 hangars, 4 hangars avec panneaux solaires. Stabulation d'environ 1200m2.
Le tout édifié sur environ 39 hectares de terres agricoles.
A découvrir rapidement pour un projet agricole ou pour investissement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (850 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 109 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 33 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 109 33
Émissions GES D 33

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1470 € et 2030 € (2024, abonnement compris)

Cette propriété de caractère, avec ses volets en bois et sa façade en pierre, offre un cadre champêtre. La cour pavée et le jardin verdoyant invitent à la détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. SD Cozes Immo - Grézac

Maison à vendre - 6 pièces •

892 500 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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SD Cozes Immo

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
14 Grande Rue
17120 Cozes

05 46 98 74 38

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4.6 https://www.orpi.com/sdcozesimmo/ 0 5 153 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Informations

Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, avec ses volets en bois et sa façade en pierre, offre un cadre champêtre. La cour pavée et le jardin verdoyant invitent à la détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux avec un carrelage damier distinctif, un mobilier en bois, une cheminée et une cuisine visible au fond. L'espace est lumineux et semble invitant. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette photo présente une salle à manger spacieuse avec une grande table en bois, un parquet à damier, une cheminée imposante et des meubles anciens. La pièce est lumineuse et offre un cadre chaleureux. SD Cozes Immo - Grézac
  • Ce salon lumineux et spacieux dispose d'une cheminée en brique, d'un coin salon confortable et d'une télévision sur un meuble en bois. Le sol à damier ajoute une touche de caractère. Un parc pour bébé est également visible. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette photo présente une salle de séjour spacieuse avec une cheminée en pierre, un coin salon confortable et une grande table à manger. Le design intérieur combine des éléments rustiques et modernes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette photo présente une cuisine aménagée et équipée, incluant un réfrigérateur, un four, un évier, un lave-vaisselle et une table de repas. La pièce est lumineuse grâce à ses grandes fenêtres. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette cuisine spacieuse et lumineuse offre un agencement fonctionnel avec de nombreux rangements. Elle est équipée d'électroménagers modernes et dispose d'une table de salle à manger conviviale, parfaite pour les repas en famille. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cet espace de bureau fonctionnel comprend deux postes de travail avec des bureaux, des chaises et des rangements. Une grande armoire avec portes miroirs offre un espace de rangement supplémentaire et agrandit visuellement la pièce. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette chambre, baignée de lumière naturelle, offre un espace de vie fonctionnel avec un lit confortable, un bureau et des rangements intégrés. La décoration simple et la disposition optimisée en font un lieu de vie agréable. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un espace de vie confortable avec un grand lit, une télévision et une vue imprenable sur la nature. Idéale pour se détendre. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette chambre meublée comprend un lit double, une armoire spacieuse et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est lumineuse et offre un espace de rangement fonctionnel. Idéale pour un confort quotidien. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette salle de bain comprend une baignoire, une douche, un lavabo double vasque et un espace de rangement. Le carrelage noir et blanc au sol ajoute une touche de modernité. La fenêtre offre une belle luminosité naturelle. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette photo présente une chambre simple avec un lit double, une armoire en bois et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce est fonctionnelle et pourrait convenir à une location saisonnière ou à un hébergement de courte durée. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette photo présente une propriété rurale avec plusieurs bâtiments en pierre, dont une grange à l'avant-plan avec un toit en tuiles oranges. Le paysage environnant est verdoyant, suggérant un environnement paisible et potentiellement agricole. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette photo présente un bâtiment agricole avec une grande porte de garage métallique et une petite fenêtre. La structure en pierre et le toit en tuiles suggèrent un style rustique, potentiellement à rénover. Le terrain environnant est partiellement engazonné. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette photo présente une installation solaire agricole avec des panneaux photovoltaïques surélevés, offrant un espace utilisable en dessous pour le bétail ou le stockage. L'ensemble est situé dans un environnement rural dégagé. SD Cozes Immo - Grézac
  • Vue aérienne d'une propriété rurale présentant une installation solaire moderne. Plusieurs rangées de panneaux photovoltaïques sont visibles, ainsi que des bâtiments agricoles et des champs environnants. L'ensemble suggère un investissement dans les énergies renouvelables. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette propriété rurale comprend plusieurs bâtiments agricoles, dont certains en mauvais état, et une zone pavée avec un camping-car. Le terrain est partiellement boisé et offre un cadre naturel. Idéal pour un projet de rénovation ou d'exploitation agricole. SD Cozes Immo - Grézac
  • Vue aérienne d'une propriété rurale comprenant plusieurs bâtiments agricoles, une cour en béton et une zone de stockage extérieure. Le bien offre un potentiel de développement ou d'exploitation agricole. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette propriété rurale comprend plusieurs bâtiments agricoles, dont un long hangar ouvert avec un toit en tôle ondulée et un autre bâtiment avec un toit rouge. La cour en béton offre un espace de stationnement ou de manœuvre. Idéal pour l'exploitation agricole ou le stockage. SD Cozes Immo - Grézac
  • Vue aérienne d'une propriété rurale présentant plusieurs bâtiments, dont une structure ancienne et trois installations modernes équipées de panneaux solaires. Un chemin de terre dessert l'ensemble, niché dans un environnement verdoyant. SD Cozes Immo - Grézac
  • Cette propriété rurale offre une charmante maison en pierre avec des volets bleus, entourée d'arbres verdoyants et d'un paysage paisible. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. SD Cozes Immo - Grézac
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    Cette propriété de caractère, avec ses volets en bois et sa façade en pierre, offre un cadre champêtre. La cour pavée et le jardin verdoyant invitent à la détente. Idéale pour une résidence principale ou secondaire. SD Cozes Immo - Grézac

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