Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 197 m² Guéthary

Bon état

1 050 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : ee26fda7-5114-4885-9d3f-61148e865b2c

L'essentiel

6 pièces
Surface 197 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 933 m²
Séjour 71,80 m²

Intérieur

Grenier
Cheminée
Chauffage central
Pompe à chaleur
Gaz
Électricité
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison GUETHARY 197m² TERRASSES GARAGE JARDIN. Découvrez cette belle maison familiale située à GUETHARY construite en 1980. Cette propriété de 197 m² environ est en bon état d'entretien et offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur les montagnes et la proximité de l'Océan.

Elle est composée de deux appartements 3 pièces indépendants avec double accès (intérieur et extérieur).

Le F3 au RDC de 118m² environ exposé SE/SO dispose d'un séjour double de 48m² avec cheminée donnant accès à une terrasse et balcons, 2 chambres dont une parentale, salle de bains, wc indépendant, cuisine ouverte aménagée et équipée, accès aux balcons et terrasse.
La partie habitable du RDC nécessitera un rafraîchissement.

Le F3 en rez-de-jardin de 77m² environ exposé SO/SE dispose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 36m² environ, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant, accès aux balcons et terrasse.

Maison régulièrement entretenue (façades, garde-corps, volets, isolation, pompe à chaleur, aspiration centralisée).

Belles hauteurs sous plafonds, pièces de vie très lumineuses. Beaux volumes.
Garage double avec volets roulants électriques.
Jardin clos, sans vis à vis. Vide sanitaire et cave. Cabanon de jardin

Profitez de moments de détente sur le balcon, la terrasse ou dans le jardin et bénéficiez d'un parking extérieur et intérieur pour plus de commodité.

La maison est proche des transports en commun, de l'Océan, des grands axes routiers tout en étant au CALME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 171 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 13 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

171 13

13

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2788 € et 3772 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 197 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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