Maison à vendre
6 pièces • Idron

Parfait état

650 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 201969b9-1d99-434c-9210-d234979ccfe1

L'essentiel

6 pièces
Surface 240 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 000 m²

Intérieur

Grenier
Domotique
Chauffage central
Gaz
Double vitrage
Alarme
Vidéo surveillance

Extérieur

Piscine
Terrasse
Balcon
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking
Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Villa familiale Idron avec piscine. Située sur la commune très prisée et recherchée d’Idron, cette maison moderne de 240 m² au style contemporain et industriel saura séduire par ses volumes généreux, son confort et son cadre de vie privilégié.

Dès l’entrée, on découvre un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte, offrant plus de 50 m² d’espace de vie. Cet agencement fluide et convivial est idéal pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis, tout en profitant d’une maison agréable et facile à vivre au quotidien.

La partie nuit se compose de 5 chambres spacieuses, dont 2 suites parentales (l’une au rez-de-chaussée pour plus de praticité et l’autre à l’étage, accompagnée de 3 chambres supplémentaires). Chacun y trouve son espace, son intimité et son confort, ce qui en fait une maison parfaitement adaptée à une grande famille ou à ceux qui recherchent de la modularité.

À l’extérieur, un beau terrain paysagé complète l’ensemble, pensé pour la détente et les loisirs. Vous y trouverez deux dépendances,
Un premier se compose d'un espace technique pour la piscine avec un espace stockage de 30 m²ainsi qu' un studio indépendant offrant de multiples possibilités : logement pour vos proches, bureau à domicile, location saisonnière ou étudiant.
Un secons avec double garage et carport.

Le tout est sublimé par une immense piscine, idéale pour profiter des beaux jours et créer un véritable lieu de vie estival dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison rare sur le marché réunit tous les atouts : modernité, luminosité, volumes généreux, confort de vie, prestations de qualité, extérieur soigné et situation géographique idéale.
Une opportunité unique pour s’installer à Idron, l’une des communes les plus recherchées de l’agglomération paloise, à proximité immédiate de Pau et de toutes les commodités.

Ne laissez pas passer ce bien d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 108 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 25 kgeqCO2/m².an
E
F
G

108

Ancien DPE

25

Ancien GES

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard de € au 05/12/2025 (abonnement compris)

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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69 Rue Du 14 Juillet
64000 Pau

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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