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Maison à vendre
6 pièces • Île-d'Aix

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

956 800 €

  • Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (920 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 9279c44f-605b-4a2a-b7da-b362691b492d

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 133,80 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 887 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

Extérieur

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Rare : Maison Familiale de Plain-Pied au Cœur de l’Île d’Aix (17123). Découvrez une opportunité unique de devenir propriétaire sur la commune très prisée de l'Île d’Aix. Cette maison de plain-pied, construite en 1960 , offre une surface habitable généreuse de 134 m² sur une vaste parcelle arborée de 887 m².
Un agencement idéal pour la vie de famille ou les vacances :
Espace de vie lumineux : Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à de nombreuses ouvertures, avec un accès direct sur l'extérieur.

Capacité d'accueil confortable : la maison dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité.

Confort au quotidien : La maison comprend 2 salles de bains et 3 sanitaires.

Extérieur privilégié : Profitez d'un grand jardin clos et paysagé, agrémenté d'un cheminement en dalles et d'une architecture insulaire typique aux volets bleus.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (920 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 198 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B 7 kgeqCO2/m².an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique D 198 7
Émissions GES B 7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1940 € et 2660 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade blanche aux volets bleus vifs. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Oceani Immobilier - Île-d'Aix

Maison à vendre - 6 pièces •

956 800 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ile-d-aix-17123-9279c44f-605b-4a2a-b7da-b362691b492d/ 0 5 220 avis clients

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade blanche aux volets bleus vifs. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec une allée pavée menant à travers une pelouse bien entretenue. Des arbustes taillés et des plantes ornementales bordent l'espace, créant un cadre paisible et soigné pour la propriété. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon spacieux et lumineux, avec de grandes fenêtres offrant une vue sur l'extérieur. L'ameublement est classique et confortable, créant une atmosphère accueillante. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette photo présente une salle à manger et un salon lumineux, meublés de manière traditionnelle. L'espace dispose d'une grande table, de sièges confortables et d'une télévision, créant une atmosphère accueillante. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement confortable avec un canapé en cuir, plusieurs fauteuils en bois et une table à manger. La décoration murale et le mobilier en bois apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette cuisine ensoleillée et fonctionnelle présente des armoires en bois, un carrelage mural jaune et bleu, et un évier double. La lumière naturelle abonde grâce à une grande fenêtre, créant un espace accueillant. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Maison à vendre 6 m2 à Île-d'Aix vignette-7
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une armoire en bois spacieuse. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre, créant une atmosphère accueillante. Un petit coin repas ajoute à la fonctionnalité de cet espace. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette chambre d'hôtes lumineuse offre deux lits simples confortables, une petite table de chevet avec une lampe, et une vue imprenable sur la verdure environnante à travers une grande fenêtre ouverte. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette photo présente une chambre mansardée avec un lit simple, une table de chevet rouge et une petite fenêtre. Les murs sont blancs et le sol est en parquet. L'ambiance est simple et fonctionnelle. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette photo présente un bureau lumineux avec une grande fenêtre, un bureau en bois chargé de documents et une armoire de rangement. La pièce dégage une atmosphère de travail studieuse et organisée. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette salle de bain carrelée de blanc et de bleu présente une baignoire avec douche, un lavabo et des rangements pratiques. La fenêtre apporte de la lumière naturelle, créant un espace fonctionnel et lumineux. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette salle de bain, aux carreaux jaunes et blancs, dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo. La fenêtre offre une vue sur la verdure. Le meuble sous vasque en bois apporte une touche chaleureuse. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette photo présente une cuisine extérieure fonctionnelle avec un barbecue intégré, un évier et des rangements bleus. L'espace est pratique et bien équipé pour des activités culinaires en plein air. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et ses volets bleus emblématiques. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
  • Cette photo présente un chemin en dalles de pierre traversant une pelouse verdoyante, bordé d'arbustes luxuriants. Une clôture bleue et une partie d'une maison sont visibles en arrière-plan, suggérant un environnement résidentiel paisible. Oceani Immobilier - Île-d'Aix
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    Cette propriété de plain-pied, baignée de lumière, offre un cadre de vie agréable avec son jardin verdoyant et sa façade blanche aux volets bleus vifs. Idéale pour une famille, elle combine charme et fonctionnalité. Oceani Immobilier - Île-d'Aix

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105, route du bois brulé
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