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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Île-d'Aix

  • Bon état

783 750 €

  • Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : b446e377-b55e-4e87-8f1f-8942a90a220c

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 166 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 619 m²

  • Séjour 55,75 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Gaz

Extérieur

  • Terrasse

  • Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

EXCLUSIVITÉ : Votre havre de paix sur l'Île-d'Aix (17123). Vous rêvez d'une vie au rythme des marées, dans un cadre préservé et authentique ? Découvrez cette belle maison de 6 pièces offrant 166 m² de confort en plein cœur de l'Île-d'Aix.

Les points forts du bien :
Espace et Volume : Une grande pièce de vie lumineuse pour vos moments en famille et 5 chambres spacieuses pour recevoir.
Confort au Quotidien : Une salle de bains, une salle d'eau, et un chauffage individuel au gaz.
Charme Authentique : Profitez de soirées cocooning au coin de la cheminée.

Extérieurs Privilégiés : Un terrain de 619 m² comprenant une terrasse et un jardin clos, rare sur l'île.

Emplacement recherché
Située dans le cadre enchanteur de l'Île-d'Aix, cette maison est une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que ce soit pour une résidence principale ou une maison de vacances, elle saura vous séduire par son calme et sa proximité avec la nature.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (750 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Cette propriété spacieuse, située sur l'Île-d'Aix, offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse. Contactez Oceani Immobilier pour plus d'informations.

Maison à vendre - 6 pièces •

783 750 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Oceani Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Viager
105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

05 46 84 41 80

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-ile-d-aix-17123-b446e377-b55e-4e87-8f1f-8942a90a220c/ 0 5 220 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété spacieuse, située sur l'Île-d'Aix, offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse. Contactez Oceani Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette propriété spacieuse, située sur l'Île-d'Aix, offre un cadre de vie exceptionnel. Le salon lumineux avec cheminée et poutres apparentes est un atout majeur. Contactez Oceani Immobilier pour une visite.
  • Cette propriété lumineuse, située sur l'Île-d'Aix, présente une salle à manger accueillante. La table est dressée pour un repas convivial. Oceani Immobilier propose cette demeure.
  • Cette cuisine lumineuse, située sur l'Île-d'Aix, est une opportunité immobilière proposée par Oceani Immobilier. Elle présente des éléments de design charmants et un espace fonctionnel, idéal pour une résidence secondaire ou principale.
  • Cette chambre lumineuse, située sur l'Île-d'Aix, présente un agencement accueillant avec deux lits simples. L'ambiance est rehaussée par une lumière naturelle abondante. Contactez Oceani Immobilier pour plus d'informations.
  • Cette chambre lumineuse, située sur l'Île-d'Aix, est une offre d'Oceani Immobilier. Elle présente un lit double, une fenêtre offrant une vue dégagée et un sol en carrelage. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre lumineuse, située sur l'Île-d'Aix, est proposée par Oceani Immobilier. Elle présente un lit double, une fenêtre offrant une vue sur la verdure et un lit bébé. L'ambiance est chaleureuse et accueillante.
  • Cette chambre lumineuse, située sur l'Île-d'Aix, est proposée par Oceani Immobilier. Elle dispose de plusieurs lits et d'un accès extérieur. L'espace est bien éclairé et semble accueillant.
  • Cette chambre, située sur l'Île-d'Aix, présente des lits superposés en bois. La pièce est lumineuse grâce à une fenêtre. Oceani Immobilier propose ce bien.
  • Cette salle de bain lumineuse, située à Île-d'Aix, présente un style classique. Les carreaux décoratifs et la baignoire offrent un espace relaxant. Contactez Oceani Immobilier pour plus d'informations sur ce bien.
  • Cette salle de bain lumineuse, située sur l'Île-d'Aix, est une opportunité à saisir. Oceani Immobilier vous propose ce bien avec douche, WC et lavabo. Contactez-nous pour une visite.
  • Cette propriété de l'Île-d'Aix, présentée par Oceani Immobilier, offre un cadre idyllique. La terrasse ombragée invite à des repas conviviaux. La maison, entourée de verdure, promet sérénité et confort. Une opportunité à saisir.
  • Cette propriété, située sur l'Île-d'Aix, présente un espace extérieur accueillant. Oceani Immobilier propose ce bien avec salon de jardin, idéal pour des moments de détente. Le cadre est verdoyant et paisible.
  • Cette propriété à Île-d'Aix présente un abri de voiture moderne. L'espace extérieur est agrémenté d'un sol en briques et d'un mur en pierre. Contactez Oceani Immobilier pour plus d'informations.
  • Ce bien vous intéresse ?
    Contactez-nous rapidement pour le visiter !
    Cette propriété spacieuse, située sur l'Île-d'Aix, offre un cadre de vie lumineux et accueillant. Les poutres apparentes et les grandes fenêtres créent une atmosphère chaleureuse. Contactez Oceani Immobilier pour plus d'informations.

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105, route du bois brulé
17450 Saint Laurent De La Pree

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