Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Izier

Bon état

349 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 2a6a6550-d4e1-4645-aa59-d722bf7f896c

L'essentiel

6 pièces
Surface 170,42 m²
4 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 947 m²
Séjour 71,61 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage au sol
Électricité
Double vitrage
Alarme

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Avec jardin privatif
1 place de parking

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L'avis de l'agent

Maison de 4 chambres et un bureau sur un terrain de 947 m².. Dès que l’on franchit la porte, on comprend que cette maison a été pensée pour la vie de famille.
L’entrée vous accueille et vous guide naturellement vers un vaste salon-séjour baigné de lumière, où l’insert à bois promet de belles soirées d’hiver au coin du feu. La cuisine, ouverte, aménagée et équipée, devient le cœur de la maison : un lieu de partage, de rires et de repas improvisés.

Juste à côté, une buanderie pratique facilite le quotidien, tandis qu’un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. Une pièce supplémentaire s’adapte à vos envies : salle de jeux pour les enfants, bureau pour le télétravail ou encore quatrième chambre pour recevoir famille et amis.

À l’étage, l’espace nuit offre calme et intimité. Le palier dessert trois chambres où chacun trouvera son cocon, ainsi qu’une salle de bain et une salle de douche neuve avec WC, idéales pour les matins pressés.

Côté pratique, la maison dispose d’un garage double attenant, parfait pour stationner, bricoler ou stocker sans compromis.

Fonctionnelle, lumineuse et confortable, cette maison n’attend plus qu’une nouvelle histoire à écrire… peut-être la vôtre.

Contactez Cyril au zéro6.03.68.46.87 (RSAC 803 337 286), agent commercial (EI) - Agence Orpi Genlis Plaine Dijonnaise,1 Avenue de la gare 21110 GENLIS. réf: 1843 cr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 243 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B 7 kgeqCO2/m².an
C
D
E
F
G

243 7

7

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 2800 € et 3860 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Genlis Plaine Dijonnaise

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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