Maison à vendre
6 pièces • La Ferté-Bernard

Bon état

150 500 €

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f8ce9d6d-518a-4e62-ba53-2995c4f8e75f

L'essentiel

6 pièces
Surface 174 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Séjour 22 m²

Intérieur

Poêle à bois
Gaz

Extérieur

Balcon
Garage
Cave
Avec jardin privatif
Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Orpi vous présente:

La Ferté Bernard

Maison familiale à rénover – Fort potentiel en cœur de ville

Coup de cœur assuré pour cette grande maison familiale des années 60, pleine de charme et offrant de très beaux volumes. Idéalement située à quelques pas de la gare et du centre-ville, elle séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un investisseur en quête d'un projet à fort potentiel.

Développant 174 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une configuration rare, d'un sous-sol complet et d'espaces extérieurs agréables. Elle offre une véritable liberté d'aménagement pour donner vie à tous vos projets.

Un intérieur spacieux et fonctionnel

Premier niveau:
Entrée
Cuisine aménagée et équipée
Arrière-cuisine / lingerie
Séjour lumineux
2 chambres
Salle de bains
WC indépendant

Un niveau de vie complet et confortable, idéal pour une vie de famille au quotidien.

Deuxième niveau:
Dégagement
3 chambres
Salle d'eau
WC indépendant
Grenier

Cet étage constitue un espace nuit parfaitement adapté aux enfants, à la famille ou aux invités. Le grenier offre en outre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire.

Un sous-sol complet aux multiples possibilités

Véritable atout de la maison, le sous-sol comprend :

Deux grandes pièces
Douche et WC
Chaufferie / bûcher
Cave

Grâce à son accès et à sa configuration, cet espace se prête parfaitement à la création d'un local professionnel, d'un bureau indépendant ou d'un espace locatif complémentaire.

Des extérieurs appréciables
Garage
Terrasse
Jardin

Des espaces extérieurs agréables pour profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts

Emplacement recherché à proximité immédiate de la gare et du centre-ville
174 m² habitables et 5 chambres
Sous-sol complet avec potentiel professionnel ou locatif
Garage, terrasse et jardin
Maison de caractère à rénover selon vos envies
Fort potentiel de valorisation

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une résidence familiale de standing ou réaliser un investissement à forte valeur ajoutée.

Ref://295

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 7.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (140 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 413 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 67 kgeqCO2/m².an
F
G

413

Ancien DPE

67

Ancien GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Simulateur étiquette énergétique

Formery et Associés

02 72 88 02 58

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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59 Avenue De La République
72400 La Ferté Bernard

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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