Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 188 m² Lahonce

Bon état

699 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 41cf2e09-bda6-4b2a-9102-f40a2afcfb55

L'essentiel

6 pièces
Surface 188 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 1 000 m²

Intérieur

Chauffage au sol
Gaz
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Avec jardin privatif
1 place de parking
Récupération eau de pluie

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L'avis de l'agent

Maison familiale 5 chambres avec piscine et studio à seulement 10 min de Bayonne. LAHONCE- 10 MIN DE BAYONNE
Au cœur d’un cadre verdoyant, laissez-vous charmer par cette spacieuse maison familiale aux volumes remarquables et à la luminosité exceptionnelle. Édifiée sur un terrain clos et soigneusement paysagé de 1 000 m², elle offre 188 m² parfaitement optimisés pour accueillir une grande famille ou ceux qui aiment recevoir.

Dès l’entrée, le séjour de 55 m² vous enveloppe de lumière grâce à sa triple exposition. Ses espaces salon, salle à manger et cuisine ouverte créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments de convivialité.

Le rez-de-chaussée propose deux chambres, dont une suite parentale élégante avec salle d’eau privative, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains.
Un studio indépendant vient compléter ce niveau : parfait pour accueillir famille et amis, ou pour générer un revenu locatif en toute simplicité.

À l’étage, vous trouverez un salon cosy, trois chambres lumineuses, un bureau confortable, une salle d’eau et un WC, offrant ainsi une parfaite organisation pour une vie familiale sereine.

À l’extérieur, place à la détente ! La piscine 10 × 3,60 m, entourée d’un jardin arboré, promet des moments de plaisir et de relaxation en toute intimité.

On aime particulièrement :

les volumes généreux,

la superbe luminosité naturelle,

le studio indépendant,

la proximité immédiate du bus,

et l’accès rapide à Bayonne.

Un véritable coup de cœur à visiter sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C 98 kWh/m2.an
D
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C 3947 kgeqCO2/m².an
D
E
F
G

98 3947

3947

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1680 € et 2330 € au 29/01/2026 (abonnement compris)

Agence des 5 cantons

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 188 m²

699 000 €

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6, avenue de la Chambre d'Amour
64600 Anglet

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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