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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 205 m2 Langon

  • Bon état

336 000 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 5ef6b628-b174-4a95-a77c-500607cc9f1a

L'essentiel

  • 6 pièces

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 4 766 m²

  • Séjour 43,18 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Pompe à chaleur

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. LANGON. Proche gare, sur un joli terrain arboré de 4700m², une maison individuelle d'une surface de 205m² avec des prestations de qualités composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon avec cheminée, une véranda donnant sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau et un wc.
A l'étage vous trouverez une mezzanine desservant 5 belles chambres, une salle d'eau et un wc.
Un garage attenant de 35m² + une dépendance non attenante de 37m².
Ouvertures double vitrage, toiture en ardoises naturelles.
Pompe à chaleur installée en 2021.
Agence Immobilière Top Nego
ORPI REDON
Tél : 02.99.71.20.32

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (320 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 118 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique C 118 4
Émissions GES A 4

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1800 € et 2480 € (2026, abonnement compris)

Cette propriété offre une architecture attrayante avec de grandes fenêtres, un toit en ardoise et un patio spacieux. Le cadre naturel environnant suggère un environnement paisible et recherché. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Topnego - Langon

Maison à vendre - 6 pièces • 205 m2

336 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Topnego

  • Vente
  • Location
  • Achat
13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

02 99 71 20 32

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4.8 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-langon-35660-5ef6b628-b174-4a95-a77c-500607cc9f1a/ 0 5 162 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété offre une architecture attrayante avec de grandes fenêtres, un toit en ardoise et un patio spacieux. Le cadre naturel environnant suggère un environnement paisible et recherché. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Topnego - Langon
  • Cette propriété de campagne offre une charmante maison en pierre avec un garage attenant et un jardin paysager. Idéalement située, elle combine tranquillité et accès facile. Une opportunité à saisir pour les amoureux de la nature. Topnego - Langon
  • Magnifique propriété offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain paysager comprend de grands arbres, des parterres de fleurs et une pelouse bien entretenue, idéal pour profiter de la nature. Topnego - Langon
  • Cette photo présente un salon-salle à manger spacieux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre imposante, de poutres apparentes en bois, d'un escalier rustique et d'un mobilier confortable. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique. Topnego - Langon
  • Ce salon-salle à manger lumineux et spacieux offre une cheminée en pierre imposante, des poutres apparentes et une vue imprenable sur la campagne. Idéal pour des moments conviviaux. Topnego - Langon
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger rustiques avec des poutres apparentes, des armoires en bois et une banquette rouge confortable. L'espace est fonctionnel et chaleureux, idéal pour les repas en famille. Topnego - Langon
  • Cette photo présente une salle à manger et une cuisine ouvertes, avec un mobilier en bois chaleureux et une décoration rustique. L'espace est lumineux et spacieux, idéal pour une vie de famille conviviale. Topnego - Langon
  • Cette photo présente une véranda spacieuse avec une grande table dressée, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. L'espace est lumineux et invitant, parfait pour des repas en plein air. Topnego - Langon
  • Ce bien immobilier présente un espace de vie unique sous les combles, avec des poutres apparentes en bois et un éclairage naturel abondant. L'agencement comprend un coin salon confortable et une mezzanine avec une bibliothèque. Topnego - Langon
  • Cette photo présente une entrée d'une maison de campagne avec un escalier en bois, des poutres apparentes et une porte ancienne. L'ensemble dégage un charme rustique et authentique. Topnego - Langon
  • Cette photo présente un garage blanc avec une porte brune, situé dans un jardin verdoyant. La propriété semble être à la campagne, avec des arbres et un ciel nuageux en arrière-plan. Le ton est professionnel et descriptif. Topnego - Langon
  • Cette photo présente un intérieur rustique avec un escalier en bois, une armoire ancienne et des portes cintrées. L'ambiance est chaleureuse et authentique, typique d'une demeure de caractère. Topnego - Langon
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec un lavabo élégant, un grand miroir et des finitions soignées. La combinaison de carrelage blanc et de détails texturés noirs crée un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Topnego - Langon
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double, une décoration murale chaleureuse et une grande fenêtre offrant une vue panoramique. L'ambiance est à la fois rustique et moderne. Topnego - Langon
  • Cette propriété de campagne présente une maison en pierre avec un toit en ardoise, entourée d'un grand jardin verdoyant et d'arbres matures. Un chemin sinueux mène à l'entrée principale, offrant un aperçu de son charme rustique. Topnego - Langon
  • Cette chambre à coucher présente un lit en bois chaleureux, des armoires encastrées spacieuses et une grande fenêtre offrant une vue sur la verdure. L'ambiance est à la fois accueillante et fonctionnelle. Topnego - Langon
  • Maison à vendre 6 205m2 à Langon vignette-17
  • Cette propriété de campagne comprend une maison principale avec un garage attenant et un garage séparé. La maison dispose d'une grande porte de garage cintrée et de fenêtres architecturales. Le terrain est bien entretenu avec de la verdure et des arbres. Topnego - Langon
  • Cette chambre mansardée offre une atmosphère chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa grande fenêtre. Elle dispose d'une bibliothèque intégrée, d'un coin lecture confortable et d'une décoration soignée, idéale pour un espace de vie paisible. Topnego - Langon
  • Ce couloir mansardé présente un charme rustique avec ses poutres apparentes en bois. La lumière naturelle éclaire l'espace, mettant en valeur les détails architecturaux et créant une atmosphère chaleureuse. Idéal pour une propriété de caractère. Topnego - Langon
  • Cette propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, avec un grand jardin paysager et des arbres matures. Le terrain s'étend à perte de vue, offrant un cadre paisible et verdoyant. Idéal pour les amoureux de la nature. Topnego - Langon
  • Cette salle de bain mansardée présente un design rustique avec des boiseries en bois, une baignoire, une double vasque et des rangements intégrés. L'espace est fonctionnel et chaleureux. Topnego - Langon
  • Cette photo présente un espace de rangement intérieur, potentiellement un garage ou une buanderie, avec de nombreuses armoires, étagères et appareils électroménagers. La pièce semble fonctionnelle et bien organisée pour le stockage. Topnego - Langon
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    Cette propriété offre une architecture attrayante avec de grandes fenêtres, un toit en ardoise et un patio spacieux. Le cadre naturel environnant suggère un environnement paisible et recherché. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Topnego - Langon

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Topnego

13 Bis Rue Victor Hugo
35600 Redon

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