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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Laudun-l'Ardoise

  • Bon état

280 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 7d2ed4eb-de40-462f-a4b0-684f30ce944b

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 176,77 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 827 m²

  • Séjour 38,45 m²

Intérieur

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Vous cherchez l'espace idéal pour votre famille au cœur d'un secteur économique très dynamique ? Découvrez cette vaste maison individuelle de 177 m² habitables, pensée pour offrir confort, volumes et convivialité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce à vivre baignée de lumière et une spacieuse cuisine. Côté nuit, la maison dispose de 5 très grandes chambres (Entre 14,5 et 16,6 m² pour la plus grande), d'un dressing dédié et de 2 salles de bains, garantissant une parfaite indépendance à chaque membre du foyer.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse couverte donnant sur un grand jardin qui n'attend que votre imagination pour prendre vie et piscinable si vous le souhaitez, idéal pour vos moments de détente en famille. Deux garages fermés et un grand vide sanitaire complètent ce bien, parfait pour du stockage.

Un emplacement stratégique et un bassin d'emploi attractif.
Idéalement située à Laudun-l'Ardoise, la commune bénéficie d'un cadre de vie privilégié et dynamique, à proximité immédiate du bassin d'emploi majeur de Marcoule et des grands axes reliant Orange, Avignon et Nîmes. Toutes les commodités, écoles et services sont à portée de main.

Une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cette maison est taillée sur mesure pour accueillir une grande famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et concrétiser votre projet immobilier !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 103 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 17 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Orpi Castelas Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
16B rue du Marché
30650 Rochefort Du Gard

04 90 26 69 70

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57 avis clients
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Informations

J’accepte de recevoir de la prospection commerciale de la part du réseau (Orpi France, agences du réseau et GIE) :

  • Cette propriété de style méditerranéen présente une façade jaune éclatante, un grand balcon avec balustrade ornée et des garages intégrés. Le terrain est bien entretenu avec une pelouse tondue et des arbres matures. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente un balcon spacieux avec un sol carrelé et un plafond en bois. Les murs extérieurs sont peints en jaune vif, contrastant avec les balustrades en pierre blanche. Une porte vitrée mène à l'intérieur. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente une terrasse spacieuse et lumineuse, dotée d'un mobilier en bois invitant à la détente. Le plafond en bambou et les murs jaunes apportent une touche chaleureuse et exotique à cet espace extérieur. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente un porche spacieux et lumineux, doté d'un plafond en bois chaleureux et de murs extérieurs jaune vif. Il comprend des portes vitrées coulissantes et une porte d'entrée blanche, offrant un espace extérieur invitant. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente un grand balcon ou une terrasse couverte, doté d'un plafond en bois et de colonnes élégantes. La balustrade ornée et le carrelage au sol ajoutent une touche de raffinement à cet espace extérieur. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Spacieuse pièce à vivre lumineuse avec parquet et accès à un balcon offrant une vue dégagée. Idéal pour un espace familial ou de réception. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un grand canapé confortable, un tapis moelleux et un parquet élégant. Les larges baies vitrées maximisent la lumière naturelle et s'ouvrent sur un balcon avec vue. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente un grand salon lumineux avec parquet et de larges baies vitrées donnant sur un balcon. L'espace est épuré, prêt à être aménagé selon vos goûts. Idéal pour une vie moderne et confortable. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette cuisine moderne et lumineuse, avec ses finitions épurées et ses appareils en acier inoxydable, offre un espace fonctionnel et élégant. L'agencement en L maximise l'espace de rangement et de travail, idéal pour une vie quotidienne confortable. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle présente des armoires épurées, un plan de travail spacieux et un éclairage intégré. Les finitions de qualité et le design soigné en font un espace idéal pour la préparation culinaire. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette chambre à coucher moderne et épurée présente un lit queen-size confortable, des tables de chevet en bois et un éclairage ambiant. La palette de couleurs neutres et le design minimaliste créent une atmosphère sereine et accueillante. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre équipée de stores. Un radiateur blanc est installé sous la fenêtre. La pièce est bien éclairée et semble prête à être aménagée. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette chambre moderne et épurée offre un espace de vie lumineux et accueillant. Le mobilier en bois clair, la literie confortable et la décoration sobre créent une atmosphère paisible et élégante, idéale pour le repos. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs, un parquet en bois et une grande fenêtre équipée d'un radiateur. La pièce est bien éclairée et semble prête à être aménagée. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente une salle de bain moderne et épurée, dotée d'une baignoire îlot, d'une douche séparée, d'un meuble vasque en bois et de murs entièrement recouverts de mosaïque blanche. L'ensemble dégage une impression de luxe et de sérénité. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette salle de bain spacieuse comprend une baignoire d'angle, des toilettes et un lavabo avec un meuble de rangement. Les murs sont recouverts de carrelage, et une fenêtre apporte de la lumière naturelle. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente une pièce vide avec des murs blancs et un parquet en bois. Une fenêtre avec un radiateur en dessous est visible sur le mur de gauche. La pièce semble prête à être meublée. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
  • Cette photo présente une chambre lumineuse avec un grand balcon et une fenêtre donnant sur un jardin verdoyant. La pièce dispose d'un parquet moderne et d'un radiateur blanc. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise
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    Cette propriété de style méditerranéen présente une façade jaune éclatante, un grand balcon avec balustrade ornée et des garages intégrés. Le terrain est bien entretenu avec une pelouse tondue et des arbres matures. Orpi Castelas Immobilier - Laudun-l'Ardoise

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