- Exclusivité
Maison à vendre
6 pièces •
Le Grand-Serre
- Maison semi-mitoyenne
- À rénover
90 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur.
Réf. Orpi : 59fec688-7c31-444a-85d3-965cc4774031
L'essentiel
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6 pièces
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Surface 155 m²
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5 chambres
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2 salles de bain/eau
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Terrain 100 m²
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Séjour 21 m²
Intérieur
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Grenier
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Chauffage central
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Gaz
Extérieur
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Terrasse
-
Cave
L'avis de l'agent
À environ 55 minutes de Valence , À seulement 10 minutes de Hauterives et de son célèbre Palais idéal du facteur Cheval.
Située au cœur du village de Le Grand-Serre, cette maison de caractère offre un beau potentiel après rénovation, idéale pour une famille ou un projet d’investissement.
D’une surface habitable d’environ 155 m², elle se développe sur 2 niveaux et se compose comme suit :
Un séjour lumineux de 21 m² donnant sur l extérieur
Une cuisine indépendante de 11,39 m² donnant sur l extérieur
5 chambres spacieuses (de 13 à 18 m²) dont une au rez de chaussé
Une salle de bains et une salle d’eau
un wc à chaque niveau
Une cave, idéale pour le stockage
À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 100 m², offrant un espace agréable en centre de village.
Caractéristiques techniques :
Chauffage : gaz de ville
Maison à rénover, fort potentiel d’aménagement
DPE : G (logement énergivore)
Les atouts :
Emplacement central, proche des commodités ( pharmacie, école, collège, pole médical...)
Beaux volumes et nombreuses chambres
Idéal résidence principale ou investissement locatif
Idéalement située au cœur de la Drôme des Collines, la commune de Le Grand-Serre bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des principaux pôles économiques :
Accès routiers :
Accès rapide vers Romans et Valence via les axes départementaux (notamment D538 / N532)
Connexion à l’autoroute A7 (axe Lyon / Marseille) à environ 35-40 minutes
Proximité de la gare TGV de Valence à environ 35 minutes
Transports :
Lignes de bus reliant Le Grand-Serre – Romans – Saint-Vallier
Gare SNCF la plus proche à Romans-sur-Isère (environ 20-25 km)
Prix : 90.000€ - Pour une visite contacter Elodie au 07.61.62.01.53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Frais
Honoraires à la charge du vendeur.
Bilan énergétique
Consommation énergétique
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 397 kWh/m2.an
Emission de gaz
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G 126 kgeqCO2/m².an
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 7800 € et 10580 € (2021, abonnement compris)
Et si je contactais l’agence
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