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Maison à vendre
6 pièces • 164 m2 Le Sel-de-Bretagne

  • Détachée / individuelle
  • Bon état

309 750 €

  • Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : f09b1d52-3ef9-4520-be3a-609bb916df52

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 164 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 789 m²

  • Séjour 40 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage individuel

  • Poêle à bois

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Récupération eau de pluie

  • Panneaux solaires

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. COUP DE COEUR !!!

Vous cherchez une vaste maison familiale bien située?

A 20 minutes des portes de Rennes, et 6 minute de l'échangeur Rennes/Nantes, découvrez vite avec votre agence ORPI PROVOST IMMOBILIER cette belle, grande et lumineuse maison de 2008, en ossature bois, économique et bien pensée, édifiée sur un terrain de près de 790m².

Sur ses 164m² habitables, cette propriété vous offre au rez-de-chaussée :
- une entrée avec placard,
- une grande pièce de vie avec cuisine A/E ouverte (refermable aisément), pourvue d'un poêle à bois efficace,
- une chambre de plain-pied avec salle d'eau privative,
- une buanderie,
- wc,

A l'étage :
- un vaste palier,
- 4 belles chambres,
- une salle d'eau/wc,
- un grand bureau

Aussi pour compléter cette surface, on retrouve un grenier, un garage avec une cave à vin enterrée, et un bûcher ouvert.

A l'extérieur, gros coup de coeur notamment pour le jardin cosy, bucolique, donnant une impression d'intimité en plein bourg.
Doté d'une terrasse, d'arbres, de fleurs, et d'un récupérateur d'eau avec pompe, il se complète avec une cour de stationnement aisé en façade de la maison.

Enfin, la cerise sur le gâteau : des panneaux photovoltaïques qui permettent un revenu considérable annuel !

Ne ratez surtout pas cette opportunité et contactez vite votre agence ORPI !

REF ORPI 12 44

Annonce présentée par Joëlle MAUCLAIRE, agent commercial indépendant, EI, enregistrée sous le numéro RSAC de Rennes n°819 799 396

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (295 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C 114 kWh/m2.an
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 4 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Provost Immobilier

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Viager
  • Achat
  • Investissement locatif
17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

02 40 55 05 24

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306 avis clients
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Informations

  • Cette propriété présente une architecture moderne avec des accents en bois, intégrée dans un jardin verdoyant. La maison dispose d'une terrasse spacieuse et de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement moderne avec un canapé convertible, une méridienne jaune confortable et une table basse en bois. La pièce est agrémentée d'une grande bibliothèque et de baies vitrées donnant sur un espace extérieur verdoyant. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Ce spacieux salon-salle à manger ouvert offre un agencement moderne avec des meubles confortables et une cuisine entièrement équipée. La lumière naturelle abondante illumine l'espace, créant une atmosphère accueillante. Idéal pour la vie de famille et le divertissement. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un agencement pratique avec un îlot central, des placards de rangement et des appareils électroménagers intégrés. L'espace lumineux est idéal pour la préparation des repas et les moments conviviaux. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Ce salon lumineux et fonctionnel comprend un canapé confortable, une grande bibliothèque en bois, un bureau avec un ordinateur et une imprimante, ainsi qu'un accès direct à l'extérieur. Idéal pour un espace de vie polyvalent. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Ce bien immobilier présente un escalier en bois menant à l'étage, avec une bibliothèque intégrée sous un puits de lumière. Une porte en bois et un couloir lumineux complètent cet espace fonctionnel et chaleureux. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Ce couloir lumineux offre une atmosphère chaleureuse avec ses murs blancs et son parquet en bois. Une bibliothèque intégrée et un radiateur complètent cet espace fonctionnel. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale unique. La pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante grâce à la porte-fenêtre donnant sur un balcon. Un grand placard miroir optimise l'espace. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette photo présente une chambre à coucher confortable avec un lit, une armoire en bois, une bibliothèque remplie de livres et une fenêtre donnant sur l'extérieur. La pièce dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette photo présente une salle de bain moderne avec une douche, un lavabo double vasque et des finitions élégantes. L'espace est bien éclairé et fonctionnel, idéal pour une résidence. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette chambre offre un espace fonctionnel avec un lit confortable, une bibliothèque bien garnie et un vélo d'appartement pour le fitness. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette chambre mansardée dispose d'un lit confortable avec une couette colorée et de grandes étagères remplies de livres et d'objets de collection. Les murs sont peints en blanc et en rouge orangé, créant une atmosphère chaleureuse. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette photo présente une pièce vide aux murs rouge orangé et au sol gris clair imitation parquet. Un radiateur blanc est visible sur le mur de gauche. La pièce mansardée offre un espace lumineux et personnalisable. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette photo présente une maison en bois moderne avec une terrasse couverte, idéale pour profiter de l'extérieur. Le jardin environnant ajoute une touche de verdure et de tranquillité à la propriété. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette photo présente une terrasse extérieure aménagée avec une table recouverte d'une nappe colorée et plusieurs chaises. L'espace est ombragé par des arbres, créant une atmosphère agréable pour les repas en plein air. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue, offrant un espace extérieur paisible et invitant. Une structure en bois délimite une partie du jardin, suggérant un aménagement paysager soigné. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
  • Cette photo présente un jardin verdoyant avec des arbres matures et une pelouse bien entretenue. Un espace extérieur idéal pour la détente et les loisirs. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne
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    Cette propriété présente une architecture moderne avec des accents en bois, intégrée dans un jardin verdoyant. La maison dispose d'une terrasse spacieuse et de grandes fenêtres, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Provost Immobilier - Le Sel-de-Bretagne

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17 Boulevard Victor Hugo
44110 Chateaubriant

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