Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 191 m² Livron-sur-Drôme

À rénover

169 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 53cbad80-8d39-4131-8c1f-8c7fa3476540

L'essentiel

6 pièces
Surface 191 m²
5 chambres
1 salle de bain/eau
Terrain 135 m²

Intérieur

Grenier
Chauffage central
Électricité
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage

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L'avis de l'agent

LIVRON - Maison de village à rénover À Vendre. Située aux pieds du vieux Livron-sur-Drôme, cette spacieuse maison de village de 191 m² habitables offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel après rénovation.
Idéale pour une famille ou un projet d’aménagement sur mesure, elle se développe sur 3 niveaux et propose de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bains ainsi qu’un WC. Une arrière-cuisine complète cet espace et permet d’accéder directement à un grand garage de 40 m², très appréciable.

Au-dessus du garage, une grande pièce d'env. 45 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement (salle de jeux, studio, bureau…). Celle-ci donne accès à une petite cour, sans vis-à-vis, qui rejoint une première partie nuit composée de deux grandes chambres.

Le troisième niveau propose quant à lui deux chambres supplémentaires et un bureau, permettant d’accueillir une grande famille ou d’imaginer différents espaces de vie.

La maison est également complétée par un grenier, offrant encore du potentiel de stockage.

Prestations : chauffage au fioul, menuiseries bois DV, volets battants bois.
Travaux de rénovation à prévoir, une belle opportunité pour créer un bien à votre image dans un environnement recherché.

Un bien rare avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E 266 kWh/m2.an
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E 69 kgeqCO2/m².an
F
G

266 69

69

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 6060 € et 8250 € (2022, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Happy Dev Livron

04 75 61 15 55

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 191 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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