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Maison à vendre
6 pièces • Longeault

Bon état

329 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 0a122d5a-ae8a-4802-b5a9-f1165d9d715b

L'essentiel

6 pièces
Surface 165,57 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 708 m²
Séjour 32,16 m²

Intérieur

Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Garage
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre. Maison familiale de plus de 160 m² – 5 chambres – Piscine – Sous-sol complet

Venez découvrir cette belle maison familiale de plus de 160 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 700 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les espaces de cette maison. Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau, offrant un confort de plain-pied très apprécié.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires aux beaux volumes ainsi qu'une seconde salle d'eau, permettant à chacun de bénéficier de son espace.

À l'extérieur, les beaux jours se savourent autour de la piscine et de son agréable coin terrasse sous pergola, idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. Le jardin de plus de 700 m² offre un bel espace de jeux et de convivialité.

La maison dispose également d'un sous-sol complet, comprenant un garage, de nombreux espaces de rangement et un fort potentiel d'aménagement selon vos besoins.

Les atouts de ce bien :
5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée
2 salles d'eau, une à chaque niveau
Cuisine indépendante, aménagée et équipée
Belle pièce de vie lumineuse
Piscine
Terrasse avec pergola
Sous-sol complet avec garage
Menuiseries PVC en double vitrage
Volets roulants électriques sur l'ensemble de la maison
Maison parfaitement adaptée à une vie de famille

Cette maison, parfaitement entretenue, offre un équilibre idéal entre confort, espace et fonctionnalité. Un bien rare qui saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'un cadre de vie agréable.

À visiter sans tarder !

Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison en prenant rendez-vous avec : Laura PERRAUD zéro6.60.20.58.57 (RSAC 801 993 015) ou Théo SERGUES zéro6.46.65.49.09 RSAC(980776116) Agents commerciaux, ou agence Orpi Plaine Dijonnaise zéro3 80 65 67 93

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D 180 kWh/m2.an
E
F
G

Emission de gaz

A
B
C
D 47 kgeqCO2/m².an
E
F
G

180 47

47

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3860 € et 5280 € (2023, abonnement compris)

Genlis Plaine Dijonnaise

06 73 18 63 15

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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