Maison à vendre
6 pièces • 293,40 m² Lons

Bon état

880 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 667909f3-a308-4d2a-8c7d-2618564438e8

L'essentiel

6 pièces
Surface 294 m²
5 chambres
2 salles de bain/eau
Terrain 1 360 m²

Intérieur

Climatisation
Pompe à chaleur
Double vitrage

Extérieur

Piscine
Terrasse
Dépendance
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison contemporaine style loft – 294 m² habitables + 200 m² en rdc de stockage et bureaux – 1360 m² de parcelle. Découvrez cette magnifique maison familiale à l’architecture résolument contemporaine, entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette propriété allie design, confort et fonctionnalité.

Un style loft unique et lumineux

Dès l’entrée, le ton est donné : charpentes métalliques apparentes, parois de verre, volumes généreux et lumière traversante offrent une atmosphère rare, alliant élégance industrielle et chaleur familiale.

L’espace de vie principal séduit par ses 52 m² confortables, ouverts sur une cuisine contemporaine d’environ 30 m², entièrement équipée et conviviale, parfaite pour recevoir.

L’ensemble s’ouvre sur une grande terrasse extérieure donnant sur une piscine sécurisée, idéale pour les beaux jours.
️
Espace nuit et suite parentale d’exception

La maison propose 5 chambres spacieuses, toutes dotées de dressings aménagés et de nombreux rangements.

Une superbe suite parentale, pensée avec des matériaux de qualité, offre un véritable cocon d’intimité et de raffinement.

Une buanderie de 20 m² complète les prestations de confort.

Un espace professionnel ou de stockage de 200 m²

En rez-de-chaussée, une surface entièrement aménagée de 200 m² offre de nombreuses possibilités :

- espace professionnel idéal pour artisan, entrepreneur ou profession libérale,

- lieu de stockage sécurisé pour matériel, véhicules ou marchandises,

- ou encore garage d’exception pour collectionneur de voitures.

Un garage privatif indépendant de 30 m² vient compléter l’ensemble.

Extérieur et cadre de vie

Édifiée sur une parcelle privative de 1 360 m², la propriété profite d’un environnement résidentiel paisible tout en restant à deux pas de toutes commodités.

On aime :

- Le style loft et les volumes impressionnants

- Les matériaux haut de gamme et la rénovation complète

- La polyvalence du bien : projet familial et/ou professionnel

- La situation privilégiée sur le haut de Lons

Coup de cœur assuré pour ce bien atypique et rare sur le secteur !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B 77 kWh/m2.an
C
D
E
F
G

Emission de gaz

A 2 kgeqCO2/m².an
B
C
D
E
F
G

77 2

2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1540 € et 2130 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces • 293,40 m²

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
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