Prix revisité

Maison à vendre
6 pièces • Loudun

Détachée / individuelle
Bon état

169 000 €

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0b2ae733-d77c-466e-adfb-05672f2d76c8

L'essentiel

6 pièces
Surface 170 m²
5 chambres
3 salles de bain/eau
Terrain 2 648 m²
Séjour 32,50 m²

Intérieur

Cheminée
Chauffage central
Fioul
Double vitrage

Extérieur

Terrasse
Garage
Dépendance
Cave
Avec jardin privatif

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L'avis de l'agent

Maison À Vendre Loudun 170 m², 6 pièces. Coup de Cœur à Loudun : Maison d’Architecte d’Exception
Vous recherchez le calme, l'espace et le cachet ? Découvrez cette magnifique propriété de 170 m² habitables, nichée dans un quartier résidentiel prisé, alliant fonctionnalité et élégance.

️ Un Espace de Vie Convivial
Dès l'entrée, laissez-vous séduire par les volumes :

Vaste séjour avec sa cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver.

Cuisine aménagée et équipée, prête pour vos moments gourmands.

Vie de plain-pied facilitée : un couloir avec placards dessert 4 grandes chambres, une salle de bains et une salle d’eau.

Un Étage de Charme & de Possibilités
L'élégant escalier vous mène à une superbe mezzanine surplombant le séjour. Cet étage offre :

Une 5ème chambre confortable. ️

3 pièces polyvalentes (bureau, dressing, salle de jeux...) selon vos besoins.

Une salle d’eau supplémentaire avec WC.

Extérieur & Dépendances :
Le tout est implanté sur un magnifique terrain clos de plus de 2 600 m², véritable écrin de verdure en ville.

Grand garage avec espace buanderie et mezzanine de stockage.

Cave typique du Loudunais : une surface impressionnante pour les amateurs de vin ou pour créer un espace de réception unique.

Petite annexe extérieure avec WC.

Les Points Forts
Maison parfaitement entretenue avec des matériaux de qualité. Quartier calme à deux pas de toutes les commodités. Idéale pour une vie de famille épanouie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Lieu : Loudun (86200) Prêt pour une visite ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir votre futur "chez-vous" !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.63 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (160 000€ Hors Honoraires).

Bilan énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F 227 kWh/m2.an
G

Emission de gaz

A
B
C
D
E
F 70 kgeqCO2/m².an
G

227 70

70

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4830 € et 6570 € au 01/01/2021 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

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Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).
D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

Maison à vendre - 6 pièces •

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14 rue Jean Jacques Rousseau
37500 Chinon

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
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