Maison à vendre
6 pièces • Loulay

  • Maison semi-mitoyenne
  • À rafraîchir

159 750 €

  • Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : 0a263d95-cd37-4e3a-a1b4-3f3bdd5d0d51

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 160 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 340 m²

  • Séjour 31 m²


Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Fioul


Extérieur

  • Garage

  • Dépendance


L'avis de l'agent

Maison de ville avec vaste atelier – un espace rare aux multiples possibilités !. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison pleine de charme allie espace, luminosité et fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée :
Un salon chaleureux avec cheminée,
Une cuisine à aménager selon vos envies,
Une grande pièce lumineuse (ancien local commercial) avec baie vitrée, parfaite pour un bureau, un atelier d’artiste, une salle de jeux ou un espace de réception.

À l’étage :
5 chambres confortables,
2 salles de bains,
WC séparé.

Le gros plus : un garage/atelier de 117 m² avec mezzanine !
Un espace exceptionnel pouvant accueillir plusieurs véhicules, idéal pour les bricoleurs, artisans, collectionneurs ou toute personne recherchant un vaste espace de travail ou de stockage.

Une maison pleine de potentiel, prête à s’adapter à vos projets personnels ou professionnels.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires : 6.50 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (150 000€ Hors Honoraires).



Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 275 kWh/m2.an
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kgeqCO2/m².an
  • G

Consommation énergétique F 275 77
Émissions GES F 77

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 5440 € et 7410 € au 01/01/2023 (abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

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  • Immobilier professionnel
  • Achat
68 Avenue André Malraux
17250 Pont L'abbe D'arnoult

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4.5 https://www.orpi.com/annonce-vente-maison-t6-loulay-17330-0a263d95-cd37-4e3a-a1b4-3f3bdd5d0d51/ 0 5 115 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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