• Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Loures-Barousse

  • À rénover

119 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 394be5da-2ddc-4cb6-848c-5486ae5d05f1

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 139 m²

  • 4 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 4 170 m²


Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Double vitrage


Extérieur

  • Avec jardin privatif


L'avis de l'agent

Ferme avec grand terrain, dépendances avec revenu locatif.. Charme authentique à rénover !

Découvrez cet ensemble immobilier composé d'une ancienne ferme (139 m²) pleine de caractère offrant un formidable potentiel pour créer la maison de vos rêves, de dépendances et d'une maison indépendante en location (50 m²), le tout sur un terrain de 4170 m².

La bâtisse principale propose 139 m² habitables avec de beaux volumes à agencer selon vos envies. Dès l'entrée, un magnifique escalier vous accueille, à gauche un séjour lumineux (25 m²) et une cuisine (13 m²), à droite une salle à manger (27 m²) et un cellier. Au premier étage se trouvent quatre grandes chambres (12, 14, 20 et 15 m²). Pour finir, 70 m² de combles sont aménageables au dernier étage. Cette propriété ne se limite pas à la maison, elle dispose de nombreuses dépendances (220 m²), dont une étable (76 m²), un garage (40 m²) et un abri (29 m²).

Une maison indépendante actuellement en location est disponible, vous assurant un revenu locatif tous les mois.

La toiture est en bon état.
Les menuiseries sont en double et simple vitrage bois.
L'ensemble est relié au tout à l'égout.

La maison est située à 10 minutes de Montréjeau, 30 minutes des pistes de ski et de Bagnères-de-Luchon, 1h35 de Toulouse, 2h30 de la mer Méditerranée, 2h de l'océan Atlantique.

Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère ORPI Émilie Rodriguez 07 44 74 51 8O, Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Toulouse 925 260 325

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr



Frais

Honoraires à la charge du vendeur.



Bilan énergétique

Consommation énergétique : DPE non requis

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  • D
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Maison à vendre

Maison à vendre - 6 pièces •

119 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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Il est précisé que le consentement donné dans le cadre de la présente mention de recueil du consentement pourra être retiré à tout moment

Important : le recueil de votre consentement au moyen des cases à cocher ci-dessus est facultatif et vous pouvez le retirer à tout moment (via ce lien). Par ailleurs, si vous êtes un consommateur, vous pouvez vous opposer à être démarché par téléphone en vous inscrivant gratuitement sur le site (www.bloctel.gouv.fr).

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