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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • 131,71 m2 Luc-la-Primaube

  • Bon état

349 000 €

  • Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (338 834€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.

Réf. Orpi : e6c2868b-7b0e-4472-9004-5af8edee1678

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 131,71 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 638 m²

  • Séjour 34,06 m²

Intérieur

  • Cheminée

  • Chauffage central

  • Poêle à bois

  • Gaz

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison T6 à vendre à La Primaube. Charmante maison T6 construite en 1996, idéalement située dans un quartier résidentiel calme à La Primaube, offrant 131,71 m² de surface habitable.
Elle propose de beaux volumes lumineux, un séjour accueillant et lumineux, 5 chambres et 2 salles d'eau, parfaite pour une grande famille. En excellent état, la maison s'ouvre sur un jardin arboré et donne agréablement sur la forêt, garantissant tranquillité et intimité. Profitez d'une terrasse conviviale pour les repas en extérieur, d'un sous-sol offrant de nombreux rangements, ainsi que d'un garage et d'un parking extérieur pour faciliter le stationnement. Toutes les commodités sont à proximité.

Dossier complet et visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Honoraires

Honoraires : 3.00 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (338 834€ Hors Honoraires). Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D 199 kWh/m2.an
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D 30 kgeqCO2/m².an
  • E
  • F
  • G

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Bourran Immobilier

  • Achat
  • Vente
  • Gérance locative
  • Location
1, rue de Varsovie
12000 Rodez

05 65 60 60 65

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376 avis clients

Trophée réussite 2026

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Informations

  • Cette propriété spacieuse dispose d'un salon moderne avec une cheminée centrale, d'une salle à manger adjacente et d'un escalier menant à l'étage. La décoration est contemporaine avec des touches de couleur vives. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cet intérieur lumineux et spacieux offre un espace de vie moderne avec une salle à manger, un salon confortable et une cuisine ouverte. Les grandes fenêtres maximisent la lumière naturelle et la vue sur le jardin. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette salle à manger moderne et lumineuse s'ouvre sur un jardin paysager. Elle dispose d'une grande table, de chaises design et d'une décoration épurée, idéale pour recevoir. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle offre un espace de vie lumineux avec des finitions soignées. Idéale pour les repas quotidiens et la réception, elle combine praticité et esthétique. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette cuisine moderne et fonctionnelle dispose d'une plaque de cuisson au gaz, d'un four, d'un micro-ondes et de nombreux rangements. Le mur jaune apporte une touche de couleur vive à l'ensemble. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette photo présente un espace extérieur attrayant avec une terrasse couverte, un coin repas extérieur et un barbecue. La propriété est entourée d'une haie bien entretenue, offrant intimité et un cadre agréable pour les activités de plein air. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette photo présente une maison avec un espace extérieur aménagé, comprenant une terrasse couverte avec mobilier de jardin et une végétation luxuriante. L'ensemble dégage une atmosphère paisible et accueillante, idéale pour la détente. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette photo présente une terrasse avec mobilier de jardin, donnant sur un jardin paysager. La pièce de vie attenante, visible par de larges baies vitrées, offre un aperçu de son aménagement intérieur. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette photo présente l'extérieur d'une maison, avec une pelouse, des arbres et un hamac. L'environnement est calme et verdoyant, idéal pour la détente. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette chambre mansardée, baignée de lumière naturelle grâce à sa fenêtre de toit, présente une décoration unique avec des guitares électriques et un style bohème. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette chambre mansardée, décorée de posters de sportifs, dispose d'un lit confortable et d'une grande fenêtre de toit offrant une vue sur la nature environnante. L'espace est optimisé avec un mobilier fonctionnel. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette chambre dispose d'un grand placard avec portes miroirs, d'un elliptique pour le sport, d'un bureau et d'une télévision. La pièce est lumineuse et bien agencée. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette chambre mansardée offre un espace de couchage confortable avec un lit double orné d'd'une housse de couette colorée. Un fauteuil en rotin et des œuvres d'art murales ajoutent du caractère à la pièce. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
  • Cette chambre offre un espace de couchage confortable avec une décoration murale thématique. La pièce est baignée de lumière naturelle grâce à une grande fenêtre et dispose d'un siège d'appoint moderne. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube
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    Cette propriété spacieuse dispose d'un salon moderne avec une cheminée centrale, d'une salle à manger adjacente et d'un escalier menant à l'étage. La décoration est contemporaine avec des touches de couleur vives. Bourran Immobilier - Luc-la-Primaube

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