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Maison à vendre
6 pièces • Marennes

  • Détachée / individuelle
  • À rafraîchir

274 900 €

  • Honoraires : 5.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).

Réf. Orpi : d73ed629-03ba-4c34-88ae-df0b6b7dee42

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 136 m²

  • 5 chambres

  • 1 salle de bain/eau

  • Terrain 1 000 m²

  • Séjour 24 m²

Intérieur

  • Cave à vin

  • Chauffage central

  • Fioul

Extérieur

  • Terrasse

  • Garage

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison à vendre T6 en centre-ville de MARENNES. Maison de ville non mitoyenne d’environ 136 m², implantée sur un beau terrain arboré d’environ 1 000 m². Idéalement située à proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles ainsi que des pistes cyclables menant aux plages.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon/séjour, d’une cuisine, d’une chambre, d’une buanderie et d’un WC.
À l’étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce de rangement, une salle de bains et un WC.
Un grand garage de plus de 40 m², une dépendance d’environ 40 m², une terrasse et un jardin viennent compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires : 5.73 % TTC à la charge de l'acquéreur inclus. (260 000€ Hors Honoraires).


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 359 kWh/m2.an

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G 101 kgeqCO2/m².an

Consommation énergétique G 359 101
Émissions GES G 101

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété blanche de deux étages, entourée d'un jardin verdoyant et de parterres de fleurs, offre un cadre de vie attrayant. La façade présente des fenêtres classiques et une entrée accueillante menant à l'intérieur. ORPI Seudre - Marennes

Maison à vendre - 6 pièces •

274 900 €

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29 Rue Des Frères Jabouille
17320 Marennes

05 46 85 42 06

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4.8 https://www.orpi.com/orpimarennes/ 0 5 455 avis clients

Trophée réussite 2026

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  • Salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche, lavabo et WC. Carrelage blanc et rideau de douche créent une ambiance propre et lumineuse. Un petit tabouret offre un siège d'appoint. ORPI Seudre - Marennes
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  • Cet espace de stockage comprend une moto, des étagères, un établi et un grand réservoir sphérique. Il présente un agencement fonctionnel, idéal pour un atelier ou un espace utilitaire. ORPI Seudre - Marennes
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