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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Marquixanes

  • Bon état

299 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 916d5977-c4ee-438e-adad-9d12c58cc38e

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 221 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 232 m²

  • Séjour 54,04 m²

Intérieur

  • Dressing

  • Climatisation

  • Poêle à granulés

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Piscine

  • Terrasse

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

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L'avis de l'agent

Maison à vendre à MARQUIXANES ... L’authenticité d’une maison de village, réinventée avec audace et personnalité.

Derrière cette façade discrète de village se cache un lieu inattendu de 221 m² habitables pensé avec goût, entre esprit contemporain, influences méditerranéennes et ambiance maison d’architecte.

Volumes généreux, lumière, matériaux de qualité, objets chinés, climatisation sur tout le rez-de-chaussée, poêle à granulés, 4 chambres dont une suite parentale… chaque pièce raconte une histoire.

Maison à plusieurs niveaux, elle dévoile ses volumes au fil des espaces. De superbes escaliers en fer forgé réalisés sur mesure, véritables pièces maîtresses participent pleinement au caractère unique du lieu.

À l’extérieur, terrasses intimistes, cuisine d’été et piscine prolongent l’expérience dans une atmosphère propice à la détente et au partage.

Rare pour une maison de village : deux accès indépendants, garage, caves et parking à proximité immédiate.

La maison a été rénovée au fil du temps par les propriétaires eux-mêmes, avec passion et sens du détail. Certaines finitions restent toutefois perfectibles ou non totalement achevées à certains endroits. Une maison vivante, authentique, loin des rénovations standardisées.

Située à Marquixanes, village recherché des Pyrénées-Orientales avec école, transports en commun et accès rapide à Prades, sous-préfecture du Conflent, à seulement 1 heure de la Méditerranée et des Pyrénées.

Certaines maisons se visitent, d’autres se ressentent... et celle-ci mérite bien plus qu’un simple coup d’œil.

Visite virtuelle sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B 72 kWh/m2.an
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A 2 kgeqCO2/m².an
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique B 72 2
Émissions GES A 2

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 1518 € et 2054 € (2021, abonnement compris)

Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des murs en pierre, un grand jardin d'hiver baigné de lumière naturelle et une décoration bohème chic. Idéal pour un espace de vie lumineux et convivial. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes

Maison à vendre - 6 pièces •

299 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 3km

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1 Toit 2 Suite Toulouges

  • Achat
  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Investissement locatif
55 Avenue Du Stade
66350 Toulouges

04 68 88 17 21

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4.9 https://www.orpi.com/1t2s.toulouges/ 0 5 170 avis clients

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Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des murs en pierre, un grand jardin d'hiver baigné de lumière naturelle et une décoration bohème chic. Idéal pour un espace de vie lumineux et convivial. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des murs en pierre, un coin bar convivial et une décoration bohème. La lumière naturelle abondante crée une atmosphère accueillante et lumineuse. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette photo présente une cuisine moderne et spacieuse, dotée d'un îlot central en bois massif, de tabourets de bar élégants et d'un mur carrelé texturé. L'espace ouvert donne sur un salon lumineux, créant une atmosphère accueillante et sophistiquée. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette terrasse offre un espace extérieur charmant avec des sièges confortables, un abri en bambou et une vue imprenable sur la campagne environnante. Idéale pour se détendre. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette photo présente une terrasse en bois avec un coin salon extérieur ombragé par une pergola. La propriété dispose également d'un balcon et d'une façade en pierre, offrant un espace de vie extérieur attrayant. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette propriété dispose d'une piscine extérieure entourée d'une terrasse en bois. La maison présente une architecture traditionnelle avec des éléments en pierre et un toit en tuiles. Un espace extérieur invitant pour la détente. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette propriété dispose d'une terrasse en bois menant à une piscine, entourée d'un mur de pierre et de végétation luxuriante. Un coin salon extérieur offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un agencement ouvert sur la cuisine. Il est décoré avec goût, mettant en valeur des étagères murales, un poêle à bois moderne et une touche de verdure avec des plantes d'intérieur. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cet espace de vie lumineux et aéré présente une salle à manger avec une table et des chaises, un coin salon invitant, et une cuisine fonctionnelle. La décoration soignée et les touches vintage créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette photo présente une cuisine et une salle à manger modernes et lumineuses, avec un îlot central, des tabourets de bar et des étagères décoratives. L'espace est aéré et invitant. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Ce bien immobilier présente une décoration intérieure unique, mêlant des éléments modernes et bohèmes. L'espace est lumineux et aéré, avec une palette de couleurs chaudes et naturelles. La présence d'œuvres d'art et de plantes ajoute une touche artistique et vivante. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Ce studio moderne et lumineux offre un espace de vie optimisé avec une mezzanine, un coin bureau fonctionnel et une décoration soignée. Idéal pour un jeune actif ou un investisseur. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette photo présente une chambre à coucher aménagée dans un style loft, avec un lit confortable, une décoration murale texturée et une mezzanine surplombant l'espace. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et moderne. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Ce bien immobilier présente un espace de dressing lumineux et bien organisé, avec de nombreuses penderies, des étagères et un coin salon confortable. La décoration est moderne et chaleureuse, idéale pour un espace de vie fonctionnel et élégant. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette salle de bain moderne présente un carrelage noir et blanc audacieux, une baignoire, une douche, un lavabo sur pied et un grand miroir. L'espace est lumineux et élégant, avec des touches de bois naturel. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette chambre spacieuse et lumineuse offre un accès direct à un balcon. Elle est décorée avec goût, mêlant mobilier vintage et touches modernes, créant une atmosphère chaleureuse et élégante. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette photo présente une chambre à coucher avec un lit double, une tête de lit en bois rustique et une décoration murale sobre. La pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Des étagères murales ajoutent une touche fonctionnelle et décorative. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Ce salon lumineux et spacieux offre un cadre de vie confortable et élégant. Il dispose d\'un poêle à bois moderne, d\'un grand canapé d\'angle, d\'une table basse design et d\'une décoration soignée. Les poutres apparentes et la grande fenêtre ajoutent du cachet à cet espace convivial. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette chambre d'enfant présente une décoration ludique et chaleureuse. On y trouve un lit confortable, une commode en bois, un fauteuil original et des éléments décoratifs muraux amusants. L'ensemble crée un espace invitant et fonctionnel pour un enfant. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Ce bureau lumineux et aéré offre un espace de travail inspirant. Il est doté d'un grand bureau, d'étagères pratiques et d'une décoration soignée, créant une ambiance propice à la productivité et à la créativité. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cet espace extérieur offre une vue charmante sur une ruelle pittoresque. La table et les chaises invitent à la détente, tandis que la végétation apporte une touche de fraîcheur. Un lieu idéal pour profiter du beau temps. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette photo présente une cuisine d'été rustique avec un espace repas convivial. Le plafond en bambou et le mobilier en bois créent une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour profiter des beaux jours. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette photo présente une cour intérieure avec un sol en bois, un mur en pierre brute et une végétation luxuriante. L'espace est aménagé pour la détente avec des meubles d'extérieur et des plantes décoratives. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
  • Cette terrasse offre un espace extérieur charmant avec une vue imprenable sur les montagnes. Elle est aménagée avec des meubles confortables et une décoration soignée, parfaite pour se détendre. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes
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    Ce bien immobilier présente un intérieur chaleureux avec des murs en pierre, un grand jardin d'hiver baigné de lumière naturelle et une décoration bohème chic. Idéal pour un espace de vie lumineux et convivial. 1 Toit 2 Suite Toulouges - Marquixanes

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1 Toit 2 Suite Toulouges

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