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  • Exclusivité

Maison à vendre
6 pièces • Marvejols

  • Villa
  • Parfait état

475 000 €

  • Honoraires à la charge du vendeur.

Réf. Orpi : 43ef7df1-e788-4403-ad9f-a84cb709f310

L'essentiel

  • 6 pièces

  • Surface 230 m²

  • 5 chambres

  • 2 salles de bain/eau

  • Terrain 1 670 m²

  • Séjour 50 m²

Intérieur

  • Grenier

  • Cheminée

  • Dressing

  • Chauffage individuel

  • Électricité

  • Double vitrage

Extérieur

  • Terrasse

  • Balcon

  • Garage

  • Dépendance

  • Cave

  • Avec jardin privatif

  • Place de parking

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L'avis de l'agent

Maison d’architecte – volumes, pierre et paysage. À quelques minutes de l’A75 et aux portes de l’Aubrac, cette maison d’architecte des années 80 révèle une architecture rare, parfaitement ancrée dans son terrain. Derrière un accès discret, la propriété s’ouvre sur un ensemble très préservé, protégé par des arbres aujourd’hui matures, des murs en pierre, des terrasses et des restanques qui accompagnent naturellement la pente.
Développant environ 230 m² habitables, la maison offre de très beaux volumes, une circulation par demi-niveaux et une organisation pensée pour épouser le relief tout en profitant de la vue. Les pièces de vie sont lumineuses, chaleureuses, avec de grandes ouvertures sur le jardin, une cuisine orientée vers la lumière du matin, un salon tourné vers l’ouest, une cheminée contemporaine en pierre, des plafonds bois, des mezzanines, ainsi que de nombreux rangements et bibliothèques intégrés réalisés sur mesure.
La partie nuit compte cinq chambres, dont certaines présentent des volumes permettant d’imaginer facilement un bureau, une bibliothèque, une salle de jeux ou un espace indépendant selon les besoins. L’ensemble conserve une atmosphère très confortable, à la fois familiale, artistique et intemporelle.
Les extérieurs participent pleinement au charme du lieu : cours, terrasses, jardin arboré, vues dégagées, cheminements en pierre et espaces à vivre intimistes. La propriété dispose également d’environ 100 m² de dépendances, comprenant garage double, carport, atelier, caves et espaces de rangement.
Une maison singulière, généreuse et très bien située, où l’architecture, la pierre, les volumes et le paysage composent un bien rare, pensé pour durer.
Votre conseiller immobilier ORPI Lozère, Vincent RICHARD.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Frais

Honoraires à la charge du vendeur.


Bilan énergétique

Consommation énergétique

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 291 kWh/m2.an
  • F
  • G

Emission de gaz

  • A
  • B
  • C 11 kgeqCO2/m².an
  • D
  • E
  • F
  • G

Consommation énergétique E 291 11
Émissions GES C 11

Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 4834 € et 6540 € (2023, abonnement compris)

Simulateur étiquette énergétique

Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Sa construction en pierre et son toit en tuiles lui confèrent un charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence La Lauze - Marvejols

Maison à vendre - 6 pièces •

475 000 €

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Localisation du bien dans un rayon de 500m

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Agence La Lauze

  • Vente
  • Location
  • Gérance locative
  • Achat
  • Investissement locatif
1 boulevard du Soubeyran
48000 Mende

04 66 49 30 86

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4.8 https://www.orpi.com/agencelalauze/ 0 5 137 avis clients

Informé(e) de la possibilité de m’opposer à l’utilisation de mes coordonnées téléphoniques à des fins de prospection commerciale ( www.bloctel.gouv.fr ), j’autorise Orpi à me contacter au numéro renseigné.

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D’une part, Orpi France, les agences Orpi et les Groupements d’Intérêt Economique du réseau Orpi (« GIE ») collectent et traitent vos données à caractère personnel, en qualité de responsables (éventuellement conjoints) de traitements, aux fins de gestion et de suivi de leurs relations avec vous au sens large (cf. relations avec leurs clients / prospects / contacts), ou encore de leurs éventuels précontentieux/contentieux, mais également pour la réalisation et l’élaboration d’études et de statistiques, ainsi que pour la réalisation d’opérations commerciales, de développement, de communication, de sollicitation, de prospection, de fidélisation ou de marketing sur tous supports et par tous moyens. Certaines de vos données à caractère personnel peuvent également être transmises à des partenaires en vue de la réalisation par leurs soins de leurs propres opérations de prospection.
D’autre part, l’agence Orpi collecte et traite vos données à caractère personnel, en qualité de responsable de son propre traitement, pour les principales finalités suivantes : le traitement, la gestion et le suivi de vos demandes de contact ou de renseignements relative à un bien en vente et des réponses à y apporter, mais également le cas échéant l’analyse des critères de recherche et la communication à votre attention d’offres de biens immobiliers en vente, l’organisation et la réalisation de visites de biens immobiliers en vente, la mise en relation avec des vendeurs ainsi que l’accompagnement dans le cadre d’une acquisition (notamment, négociation en vue de la réalisation d’une acquisition, réalisation des démarches nécessaires à cette fin,…), le cas échéant en relation avec les partenaires ou tiers pouvant être amenés à intervenir, ainsi que la gestion et le suivi des précontentieux/contentieux éventuels, ou encore la gestion et le suivi de ses relations avec vous au sens large (cf. relations avec ses clients / prospects / contacts).
Vous pouvez accéder aux données vous concernant, les rectifier, demander leur effacement ou exercer votre droit à la limitation du traitement de vos données. Vous pouvez sans motif retirer à tout moment votre consentement au traitement de vos données, vous opposer au traitement de vos données et exercer votre droit à la portabilité de vos données. Ces droits s’exercent via ce formulaire ou par courrier postal à : Orpi France, 20, rue Charles Paradinas - 92110 CLICHY (sauf pour les traitements de données mis en œuvre par les agences Orpi et/ou les GIE en qualité de responsables de leurs propres traitements, pour lesquels ces droits s’exercent auprès de ces derniers). Si vous estimez, après nous avoir contactés, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL ou consulter le site cnil.fr pour plus d’informations sur vos droits.

  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Sa construction en pierre et son toit en tuiles lui confèrent un charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo aérienne présente une propriété résidentielle avec une architecture distinctive. Le toit complexe, composé de plusieurs pans, suggère un design unique. La végétation environnante et la présence d'une route adjacente fournissent un contexte visuel. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente un salon lumineux et spacieux, doté de grandes bibliothèques, d'un coin salon confortable et d'une vue imprenable sur un paysage verdoyant. L'espace est élégamment décoré, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente un salon spacieux et lumineux, doté d'une grande bibliothèque, d'une cheminée en pierre et d'une vue panoramique sur la campagne environnante. L'ameublement est élégant et confortable, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec son architecture unique et son jardin verdoyant. Idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et charme. Agence La Lauze - Marvejols
  • Ce salon lumineux et chaleureux comprend un canapé en cuir confortable, une grande bibliothèque en bois remplie de livres et de CD, ainsi qu\'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. L\'espace est bien organisé et invitant. Agence La Lauze - Marvejols
  • Maison à vendre 6 m2 à Marvejols vignette-7
  • Cette cuisine en bois de style rustique offre un agencement fonctionnel avec des appareils modernes. Les armoires en bois clair et les comptoirs en marbre créent une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour la vie quotidienne. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette propriété, nichée au cœur d'un paysage verdoyant, offre un cadre paisible et pittoresque. La maison, avec son architecture distinctive et son environnement boisé, promet un style de vie serein et connecté à la nature. Idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et beauté naturelle. Agence La Lauze - Marvejols
  • Ce bureau lumineux offre un espace de travail fonctionnel avec vue sur un jardin verdoyant. Il comprend un bureau, une chaise confortable et des rangements, le tout dans une ambiance sereine et professionnelle. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente une buanderie fonctionnelle et bien organisée, dotée de deux lave-linge, d'un espace de rangement supérieur, d'un évier et d'une surface de travail pratique. Les touches décoratives comme les photos et les rideaux ajoutent une touche personnelle. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente une entrée d'une maison. On y voit un escalier en bois, une bibliothèque remplie de livres, et des portes en bois massif. Le design est chaleureux et accueillant. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente une bâtisse en pierre avec une porte en bois, entourée de verdure luxuriante et d'arbres. Le paysage suggère un environnement rural ou champêtre, offrant un cadre paisible et naturel. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette salle de bain lumineuse et moderne dispose d'un WC, d'un radiateur sèche-serviettes, d'un lavabo élégant et d'une fenêtre offrant une vue sur la verdure. Les finitions en bois et en pierre créent une ambiance chaleureuse. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente un intérieur de maison avec un escalier en bois menant à l'étage. On aperçoit une chambre avec deux lits bleus et une décoration murale artistique. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Agence La Lauze - Marvejols
  • Ce bien immobilier dispose d'un salon confortable avec un canapé, une table basse et une belle lumière naturelle. Les boiseries ajoutent une touche chaleureuse et rustique à l'espace. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente un espace extérieur avec un dallage en pierre et une végétation luxuriante. Une structure en bois sur la gauche suggère une entrée ou un abri, créant un cadre naturel et invitant. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette chambre offre un espace de vie chaleureux avec des poutres apparentes, un lit confortable et une décoration soignée. La lumière naturelle inonde la pièce, créant une atmosphère paisible et accueillante. Idéal pour un séjour relaxant. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette salle de bain mansardée offre une double vasque sur un plan de travail en pierre. Les murs en briques apparentes et le puits de lumière créent une ambiance chaleureuse et rustique. Une porte en bois massif complète le charme de cet espace. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette propriété offre un cadre de vie paisible avec un jardin verdoyant et une terrasse accueillante. La maison, de style moderne, s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente une pièce lumineuse avec de grandes portes vitrées donnant sur un jardin. Les murs sont clairs et le sol est carrelé, offrant un espace épuré et moderne. La pièce dispose également d'une fenêtre supplémentaire et de poutres apparentes au plafond. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente un bureau mansardé lumineux avec un plancher en bois et des poutres apparentes. Un grand bureau, une horloge murale et une fenêtre donnant sur la verdure complètent cet espace fonctionnel. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette photo présente un espace de rangement ou un atelier, potentiellement dans une cave ou un sous-sol. On y trouve des étagères, une armoire en bois, un plan de travail avec des placards et une fenêtre. L'espace est fonctionnel et prêt à être aménagé. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. La maison principale, avec sa toiture en pierre et ses espaces de vie lumineux, s\'ouvre sur un jardin paysager invitant à la détente. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence La Lauze - Marvejols
  • Cette propriété de campagne présente une architecture unique avec des éléments en pierre et de grandes baies vitrées, s'intégrant harmonieusement dans un paysage verdoyant sous un ciel nuageux. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Agence La Lauze - Marvejols
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    Cette propriété de caractère, nichée dans un écrin de verdure, offre un cadre de vie paisible et authentique. Sa construction en pierre et son toit en tuiles lui confèrent un charme intemporel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Agence La Lauze - Marvejols

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1 boulevard du Soubeyran
48000 Mende

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